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University Shoppes 3402 Technological Ave
Local commercial 325 m² À louer Orlando, FL 32817
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes de l'UCF, qui abrite plus de 70 000 étudiants et 13 500 employés
- Situé directement sur le très fréquenté University Boulevard dans la métropole d'Orlando, l'une des villes les plus visitées au monde
- Sur place, Home2 Suites by Hilton, 124 chambres, attirant de nouveaux clients vers le centre
- POPULATION : 444 300 habitants (dans un rayon de 11 milles)
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : First Watch, Jersey Mike's Subs, Kyuramen
- CONDUCTEURS QUOTIDIENS : 45 000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3402 Technological Ave - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3402 TECHNOLOGICAL AVE , ORLANDO, FL 32817
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 2 790 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Stationnement | 135 Espaces | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 135 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 790 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
University Shoppes est situé à l'intersection très fréquentée de University Blvd. et Technological Avenue, entre le Central Florida GreeneWay (SR 417) et le campus principal de l'université de Floride centrale. Le centre attire un large marché d'étudiants de la ville voisine de l'UCF, qui est la plus grande université de Floride en termes d'inscriptions avec plus de 70 000 étudiants. Il dessert une zone commerciale dense de plus de 444 000 habitants dans un rayon de 11 miles, ainsi que des visiteurs quotidiens depuis le Home2 Suites by Hilton de 124 chambres situé sur place
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University Shoppes | 3402 Technological Ave
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