Wimberley STR Portfolio 3403 FM 2325 Spécialité 453 m² À vendre Wimberley, TX 78676 2 452 982 € (5 410,59 €/m²)

Opportunité d'investissement exclusive : portefeuille de locations à court terme clé en main à Wimberley, au Texas
Découvrez une opportunité rare de posséder un portefeuille de locations de courte durée très performant au cœur de Wimberley, au Texas, une destination réputée de Hill Country qui attire des visiteurs toute l'année. Avec une réputation bien établie, des taux d'occupation exceptionnels et un modèle de location pleinement opérationnel, cette offre présente un mélange idéal de stabilité, d'évolutivité et de rentabilité.
Une activité de location de courte durée florissante : une entreprise de location bien établie et très bien notée, qui a fait ses preuves en matière de solides performances financières, de taux d'occupation élevé et de réservations directes constantes. L'établissement a amassé des centaines d'avis 5 étoiles sur Airbnb et Google, ainsi que plus de 26 000 abonnés sur les réseaux sociaux sur Instagram et plus de 8 000 sur Facebook.
• Des hébergements diversifiés et bien aménagés : cinq logements de location uniques et entièrement meublés, chacun offrant une expérience distincte aux clients. Le portefeuille comprend :
• The Farmhouse : une spacieuse maison de 1 400 pieds carrés, 3 chambres et 2 salles de bain avec une grande terrasse arrière, un foyer et un abri d'auto (6 personnes).
• Le chalet : une charmante location de 1 152 pieds carrés sur deux étages avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et un espace de rangement supplémentaire à l'étage (4 couchages).
• The Treehouse : La location la plus recherchée, d'une superficie de 707 pieds carrés, surélevée sur des poteaux en cèdre, avec une cuisine complète, un espace de vie, une grande terrasse et un coin salon en contrebas (4 couchages).
• The Pink House : une retraite animée de 915 pieds carrés avec une mezzanine, une cuisine complète, un salon et une vaste terrasse arrière (4 personnes).
• The Artsy Cabin : une cabine artistique et confortable de 330 pieds carrés avec cuisine, salon/chambre à coucher, salle de bain complète et terrasse en bois à l'avant (2 personnes).
• Emplacement stratégique et accessibilité : Situé à seulement cinq minutes du centre-ville de Wimberley, cet établissement offre un accès pratique aux boutiques, aux restaurants, aux établissements vinicoles et aux sentiers naturels, ce qui en fait un choix de choix pour les vacanciers à la recherche d'une escapade dans les collines.
• Infrastructure bien équipée : La propriété comprend une maison de puits avec une pompe de puits principale et une pompe de secours, un système de traitement de l'eau aux UV, un réservoir de stockage d'eau galvanisé de 4 000 gallons, une fosse septique de qualité commerciale avec six réservoirs, trois abris de stockage, un abri de jardin et une installation de buanderie et de fournitures pour des opérations fluides.
• Équipements haut de gamme et attrait pour les clients : chaque location est soigneusement conçue avec tout le confort moderne, y compris des terrasses privées, des foyers et un cadre pittoresque. Le Treehouse, en particulier, attire des réservations haut de gamme en raison de son design unique et de son cadre surélevé. • Potentiel d'expansion : Avec 2,45 acres illimités, il existe de nombreuses opportunités de croissance future, que ce soit en ajoutant des unités locatives, des équipements supplémentaires ou en améliorant davantage l'expérience des clients.
Découvrez le charme de Wimberley, au Texas, une ville pittoresque entourée de beauté naturelle et d'un riche patrimoine culturel. La région possède une scène artistique florissante, avec des galeries présentant des artistes locaux, ainsi que de nombreuses boutiques et des expériences culinaires uniques. Pour les amateurs de plein air, le parc régional de Blue Hole, situé à proximité, propose des sentiers de randonnée et un lieu de baignade alimenté par une source. En outre, le Wimberley Valley Winery permet de déguster des vins texans primés. Avec son mélange de chaleur d'une petite ville et de commodités modernes, les environs de la propriété constituent un endroit idéal pour un investissement dans un immeuble de bureaux.