1.23-Acre Redevelopment Opportunity | 3406 Raeford Rd
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1.23-Acre Redevelopment Opportunity 3406 Raeford Rd
Local commercial 1 018 m² À vendre Fayetteville, NC 28303 1 184 421 € (1 163,97 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de 1,23 acre avec 190 pieds de façade sur le chemin Raeford.
- Idéal pour le réaménagement d'un QSR ou d'autres commerces de détail.
- Près du centre médical de Cape Fear Valley et de Fort Liberty.
- Zone très fréquentée avec 33 000 véhicules par jour.
- LC zoné, permettant les drive-through et autres utilisations commerciales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au 3406 Raeford Rd, Fayetteville, NC, cette propriété de 1,23 acre offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement. Avec une façade de choix de 190 pieds le long du chemin Raeford, qui accueille 33 000 véhicules par jour, le site est idéal pour les nouveaux projets commerciaux, en particulier dans le secteur des restaurants à service rapide (QSR). Bien que la structure actuelle de 10 953 pieds carrés, construite en 1963, ait été utilisée comme restaurant, son âge et son état rendent la propriété plus adaptée pour un nouveau départ. Zoned Limited Commercial (LC), le site permet une grande variété d'applications commerciales, y compris des restaurants avec service de navette. Les investisseurs et les promoteurs peuvent tirer parti de l'emplacement très fréquenté et du zonage flexible pour créer un espace commercial moderne et rentable. La propriété est cotée pour 1 292 500 dollars, ce qui reflète son potentiel de réaménagement dans l'un des couloirs les plus fréquentés de Fayetteville.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 018 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 184 421 €
Prix par m²
1 163,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
LC - Commercial limité
Stationnement
90 Espaces (88,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le Raeford Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0417-81-7223 | Évaluation des aménagements | 238 351 € |
| Évaluation du terrain | 529 999 € | Évaluation totale | 768 351 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0417-81-7223
Évaluation du terrain
529 999 €
Évaluation des aménagements
238 351 €
Évaluation totale
768 351 €
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