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3406 SW Topeka Blvd Local commercial 340 m² À louer Topeka, KS 66611
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans l'un des coins les plus fréquentés de la ville.
- À proximité des principales attractions
- À côté de la boucle I70/I470.
- Près de plusieurs hôtels et quartiers résidentiels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 340 m² | Négociable | 175,95 € /m²/an 14,66 € /m²/mois 59 762 € /an 4 980 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in a prime location in Topeka, Kansas, 3406 SW Topeka Boulevard is an exceptional commercial real estate opportunity. This property offers prospective buyers a unique chance to own a significant piece of Topeka's growing commercial landscape, on one of the highest traffic corners in the city. Located near the I470/I70 loop, the site has 7 day traffic, and is near several hotels and residential neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 340 m² | Surface commerciale utile | 551 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 551 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un emplacement privilégié à Topeka, au Kansas, le 3406 SW Topeka Boulevard constitue une opportunité immobilière commerciale exceptionnelle. Cette propriété offre aux acheteurs potentiels une chance unique de posséder une partie importante du paysage commercial en pleine croissance de Topeka, dans l'un des coins les plus fréquentés de la ville. Situé à proximité de la boucle I470/I70, le site est fréquenté 7 jours sur 7 et se trouve à proximité de plusieurs hôtels et quartiers résidentiels.
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
3406 SW Topeka Blvd
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