3406 Virginia Rd Immeuble residentiel 16 lots 2 614 134 € (163 383 €/Lot) Taux de capitalisation 6,81 % Los Angeles, CA 90016

Marcus and Millichap a le plaisir de présenter un immeuble de seize (16) logements situé au 3406 Virginia Road à Los Angeles, en Californie. La propriété en question est située dans un emplacement privilégié à West Adams, à l'ouest du boulevard Crenshaw et au nord du boulevard W Exposition.
West Adams est un quartier dynamique et historique de Los Angeles, en Californie, qui offre de nombreuses opportunités. Situé juste à l'est de Culver City, West Adams est connu pour ses rues bordées d'arbres, ses belles maisons et ses sites culturels. La région possède une population diversifiée et abrite de nombreuses attractions, notamment la West Adams Heritage Association et le Los Angeles County Museum of Art. West Adams est un lieu de choix pour les investissements multifamiliaux, avec un marché locatif solide et un potentiel abondant. Le quartier abrite plusieurs nouveaux développements, notamment les appartements de luxe Adams & Grand, qui offrent des espaces de vie élégants et modernes dans un emplacement idéal. Avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, West Adams est un excellent choix pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier florissant avec
potentiel de croissance. Pour ceux qui recherchent un endroit où se sentir chez eux, West Adams offre une communauté charmante et accueillante dotée de nombreuses commodités. Des parcs locaux aux jardins communautaires en passant par les restaurants de renommée mondiale et les événements culturels, il y a toujours quelque chose à explorer dans ce quartier animé. Si vous souhaitez investir dans un quartier plein de caractère, d'histoire et de potentiel, West Adams est le choix idéal.
Construite en 1947, cette propriété comprend une bonne combinaison de quinze (15) unités d'une chambre et d'une salle de bain et d'une (1) unité de deux chambres et d'une salle de bain. Toutes les unités sont actuellement occupées. Cet actif de caractère de style cour en rangée est clôturé et sécurisé et présente un aménagement paysager facile à entretenir tout en conservant un bel attrait extérieur. L'établissement se trouve également juste à côté d'un immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte presque achevé par Charles Company, qui comprendra un restaurant au rez-de-chaussée. Les locataires adoreront se trouver à quelques kilomètres de nombreux restaurants branchés, lieux de vie nocturne et lieux de divertissement tels que Highly Likely, Think Space Gallery, Harold & Belle's, Cinemark, le centre commercial Baldwin Hills Crenshaw et le centre de loisirs Rancho Cienega. La station de métro Expo/Crenshaw K-Line est également idéalement située à proximité, offrant aux résidents un accès rapide et facile aux principaux centres d'emploi de Los Angeles.
Située dans un emplacement privilégié à West Adams, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur de capitaliser sur un actif de caractère présentant encore un solide potentiel de hausse locative dans un sous-marché regorgeant de nouveaux projets de construction de premier plan.