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Morgan North Postal Facility 341 9th Ave Bureau 9 452 – 28 817 m² Immeuble 4 étoiles À louer New York, NY 10199
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrasse sur le toit de 2,5 acres, la plus grande de toutes les propriétés de Manhattan
- L'une des rares propriétés de Manhattan à proposer des plaques de sol de 200 000 pieds carrés
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• Building within a building opportunity featuring dedicated Tenant lobbies and ample signage • 17’ ceiling heights and oversized windows • Access to a two-acre green roof • Vast light wells • Sprawling and versatile floor plates • Located steps from The High Line, Hudson Yards, Manhattan West & Penn Station. • Building website: https://morgannorth.com/
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Opportunité rare : dimensions sans précédent des plaques de sol
- Plafonds finis: 5,18 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 817 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
• Building within a building opportunity featuring dedicated Tenant lobbies and ample signage • 17’ ceiling heights and oversized windows • Access to a two-acre green roof • Vast light wells • Sprawling and versatile floor plates • Located steps from The High Line, Hudson Yards, Manhattan West & Penn Station. • Building website: https://morgannorth.com/
- Principalement open space
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- Hauts plafonds
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- Plafonds finis: 5,18 m
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 19 365 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage | 9 452 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 19 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 9 452 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 19 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
• Building within a building opportunity featuring dedicated Tenant lobbies and ample signage • 17’ ceiling heights and oversized windows • Access to a two-acre green roof • Vast light wells • Sprawling and versatile floor plates • Located steps from The High Line, Hudson Yards, Manhattan West & Penn Station. • Building website: https://morgannorth.com/
- Principalement open space
- Plafonds finis: 5,18 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 817 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Opportunité rare : dimensions sans précédent des plaques de sol
6e étage
| Surface | 9 452 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
• Building within a building opportunity featuring dedicated Tenant lobbies and ample signage • 17’ ceiling heights and oversized windows • Access to a two-acre green roof • Vast light wells • Sprawling and versatile floor plates • Located steps from The High Line, Hudson Yards, Manhattan West & Penn Station. • Building website: https://morgannorth.com/
- Principalement open space
- Plafonds finis: 5,18 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 817 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Opportunité rare : dimensions sans précédent des plaques de sol
APERÇU DU BIEN
Cette propriété a été créée pour représenter la partie de bureaux de 630 000 pieds carrés récemment proposée du centre postal de Morgan North. La propriété a un bail de 99 ans avec Tishman Speyer, qui dirigera les plans de réaménagement. L'étendue des travaux comprend la rénovation des cinquième à dixième étages de la structure, en plus de la création de plus de 5 000 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée le long de la neuvième avenue. Le réaménagement prévoit d'avoir environ 625 000 pieds carrés de bureaux qui seront situés aux étages 5, 6, 7, 8, 9 et 10. Les cinquième et sixième étages du complexe comporteront des plaques de sol de plus de 200 000 pieds carrés chacune, l'une des rares structures de Manhattan proposant des étages individuels de cette envergure. Le septième niveau du bâtiment s'étendra sur 78 000 pieds carrés et s'ouvrira sur un vaste toit-terrasse de 2,5 acres. En tant que plus grand toit-terrasse de Manhattan, le quartier ressemble à un parc privé paysager et accueillera une variété de programmes extérieurs. Les futurs locataires auront également accès à une terrasse au huitième étage et à un espace d'agrément sur le toit. Les locataires de bureaux accèderont au bâtiment par trois halls dédiés et des banques d'ascenseurs, situés sur la neuvième avenue, la 30e rue et la dixième avenue. Le centre postal de Morgan North a été initialement achevé en 1933 et couvre un pâté de maisons entier, de la neuvième à la dixième avenue et de la 29e à la 30e rue.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Métro
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
Morgan North Postal Facility | 341 9th Ave
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