East Lake Opportunity-Flexible Zoning 341 Candler Rd Local commercial 299 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30317 733 792 € (2 452,94 €/m²)

Située dans un emplacement privilégié près du parcours de golf d'East Lake et à seulement 1 pâté de maisons du corridor Memorial Drive/Candler Road, cette propriété commerciale réaménagée offre 3 220 pieds carrés d'espace personnalisable sur un terrain de 20 acres avec un parking pour 20 véhicules. Zonée C1, la propriété est idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les salons de coiffure/salons de beauté, la vente au détail, les espaces événementiels, les bureaux, les services médicaux, juridiques, les restaurants, les espaces de travail partagés, les suites de services professionnels, les équipements à usage mixte, etc. Les récentes mises à jour incluent un nouveau toit, des fenêtres, un extérieur en brique, une isolation, une plomberie, des systèmes électriques et deux nouveaux systèmes CVC. L'intérieur est dans un état de coque vanille, offrant des zones fraîchement peintes et des revêtements de sol décapés, ce qui donne aux acheteurs une flexibilité totale pour personnaliser l'espace. Le bâtiment comprend 9 à 10 espaces flexibles au niveau inférieur avec 2,5 salles de bains, et le niveau supérieur comprend 3 chambres/bureaux, une cuisine complète et une salle de bain complète, offrant un potentiel de vie, d'espace de travail ou d'utilisation professionnelle partagée. Cet espace peut également être complètement ouvert pour créer un aménagement plus vaste, si cela correspond mieux à votre concept d'entreprise. Situé à moins de 1,6 km du parcours de golf d'East Lake et à proximité du centre-ville de Decatur, de l'Agnes Scott College, de Kirkwood et du centre-ville d'Atlanta, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière intense, d'un accès facile aux transports en commun (bus et train) et de la proximité des principales autoroutes et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Grâce à son emplacement central à proximité de Decatur Square, de l'université Emory et d'Oakhurst, cet établissement offre une excellente opportunité pour les propriétaires de petites entreprises, les investisseurs, les promoteurs ou ceux qui recherchent un espace à usage mixte dans une zone très accessible.