341 Main St Local commercial 670 m² 100 % Loué À vendre Islip, NY 11751 1 733 369 € (2 586,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %

Situé au cœur d'Islip, dans l'État de New York, le 341 Main Street est un immeuble de placement à usage mixte de premier ordre offrant un potentiel exceptionnel de croissance à long terme et un flux de trésorerie stable. Ce bâtiment méticuleusement entretenu a fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement au cours des 24 derniers mois, ce qui lui a permis d'être entièrement rénové et prêt pour des années de propriété en toute sérénité.
La propriété est dotée d'un nouveau toit, d'un revêtement modernisé et de nouvelles gouttières, qui offrent tous une durabilité et un attrait accrus. Les systèmes mécaniques du bâtiment ont également été entièrement améliorés, y compris de nouveaux systèmes de câblage électrique, de chauffage et de climatisation, garantissant efficacité et fiabilité pour les locataires.
Bénéficiant d'un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, cette propriété est entièrement occupée par des locataires prospères de longue date, ce qui en fait un investissement solide et sûr. Grâce à son emplacement privilégié sur la rue Main, les locataires bénéficient d'une grande visibilité, d'un accès facile et de la proximité de la communauté dynamique d'Islip, qui continue de prospérer grâce aux entreprises locales, aux restaurants et aux boutiques.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement direct avec des revenus réguliers ou d'une propriété située dans un secteur à forte demande, le 341 Main Street représente une occasion rare d'acquérir un actif à usage mixte clé en main avec un minimum de dépenses d'investissement dans un avenir prévisible. Contactez Jake Guadagno de MRG dès aujourd'hui pour plus d'informations 631-513-7998. Jake@mogilrealtygroup.com