341 Park St
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341 Park St Industriel/Logistique 8 760 m² 100 % Loué À vendre Rockland, ME 04841 5 732 750 € (654,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupancy
- National-Credit Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Being offered for sale at $6.25MM, this ±94,293 square foot industrial warehouse presents a strong investment opportunity with immediate, stable cash flow. The property is fully leased to two national credit, long-term tenants—DuPont and Frito-Lay—making it an ideal CRE asset. The building features 20-foot ceilings, 10 dock-height loading docks, and 4 additional overhead doors, enabling efficient logistics and distribution operations.
Located just one mile from Route One and Rockland shopping districts, the site offers convenient access to major transportation routes and amenities. The facility is well-maintained and positioned in a high-demand industrial corridor, making it a strong addition to any investment portfolio.
Located just one mile from Route One and Rockland shopping districts, the site offers convenient access to major transportation routes and amenities. The facility is well-maintained and positioned in a high-demand industrial corridor, making it a strong addition to any investment portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 732 750 € | Surface utile brute | 8 760 m² |
| Prix par m² | 654,42 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1986/2015 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 1,85 ha |
| Prix | 5 732 750 € |
| Prix par m² | 654,42 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,85 ha |
| Surface utile brute | 8 760 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2015 |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 053 884 € | |
| Évaluation du terrain | 279 300 € | Évaluation totale | 2 333 183 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
279 300 €
Évaluation des aménagements
2 053 884 €
Évaluation totale
2 333 183 €
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial |
| Industrial |
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