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341 SE 2nd Ave Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Delray Beach, FL 33483 2 371 980 € (5 106,36 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À quelques minutes de l'I-95, d'Atlantic Avenue et de la plage.
Potentiel d'utilisation dans l'industrie légère, les entrepôts et les multifamilles. Des locataires à long terme, mensuels, sont en place, offrant la possibilité de générer une source de revenus.

Le zonage CBD-RC rare permet un usage résidentiel et commercial. Peut construire jusqu'à cinq étages.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le rêve d'un investisseur ! Vendeur motivé ! Joyau à double terrain (13 260 pieds carrés) et zonage à usages multiples dans le quartier en plein essor de SoFA à East Delray, à quelques pâtés de maisons d'Atlantic Avenue et de la plage. Le zonage CBD-RC rare permet un usage résidentiel et commercial. Le nouveau propriétaire peut construire jusqu'à cinq étages pour un espace à usage mixte. Le zonage actuel autorise 30 unités par acre. 70 unités par acre sont autorisées à condition que le projet contienne 20 % de logements pour la main-d'œuvre. Potentiel d'utilisation dans l'industrie légère, les entrepôts et les utilisations multifamiliales. Des locataires à long terme, mensuels en place, offrent la possibilité d'un flux de revenus régulier (veuillez ne pas déranger les locataires).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

2 371 980 €

Prix par m²

5 106,36 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Surface du lot

0,12 ha

Zonage

CBD-RC - Le zonage CBD-RC rare permet un usage résidentiel et commercial. Le nouveau propriétaire peut construire jusqu'à cinq étages pour un espace à usage mixte.

Stationnement

8 Espaces (17,22 places par 1 000 m² loué)

Façade

17 m le Southeast 2nd Avenue

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