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Hammer Landing 3410-3436 W Hammer Ln 74 – 430 m² À louer Stockton, CA 95219
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hammer Lane à la sortie de l'I-5 (111 000 voitures/jour ADT)
- Grande signalisation lumineuse pour monuments et signalisation extérieure illuminée pour bâtiments
- Nouveau parking asphalté conforme à la norme ADA
- Nouveau parking à LED économe en énergie/éclairage extérieur
- Signalisation autoroutière — 104 000 voitures par jour et accès pratique à l'autoroute I-5 @ Hammer Lane
- Service de voix et de données à haut débit AT & T disponible
- Nouvelle peinture extérieure et nouveaux toits
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3410-A | 178 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3422-D | 177 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3422-M | 74 m² | 3,05 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3410 W Hammer Ln - 1er étage – Bureau 3410-A
± 32’ W x 60’ D. Prime end cap unit facing I-5, full height glass storefront, large open area, rear storage area, 1 ADA restroom, t-bar ceiling 10’ AFF (above finish floor), 2’x4’ fluorescent lights, separate electrical (125 Amps; 208/120V; 3 PH; 4 W), separate HVAC, rear door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
- Unité d'embout faisant face à l'I-5
- Vitrine de vitrine sur toute la hauteur
- Signalisation de visibilité sur l'autoroute I-5
3422 W Hammer Ln - 1er étage – Bureau 3422-D
± 32’ W x 60’ D. Full height storefront glass, 1 private office up front with exterior glass (±10’ W by 14’ D), 1 ADA restroom, industrial hand sink in open area, 100% drop t-bar ceiling 10’ AFF, 2’ x 4’ recessed lighting, concrete flooring throughout, large capacity electric hot water heater, 5-ton HVAC unit, separate electrical panel (200 Amp; 208/120V; 3 PH; 4 W), 220V outlet, double steel rear doors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Vitrage de vitrine pleine hauteur
- Utilisations de bureau ou de vente au détail autorisées
- Portes arrière doubles en acier
- Toilettes ADA séparées
- CVC et électricité à compteurs séparés
- Signalisation du bâtiment
3422 W Hammer Ln - 1er étage – Bureau 3422-M
± 20’ W x 40’ D. Prime end cap corner unit with lots of glass, reception area, 1 private office, 1 ADA restroom, storage room, 100% drop t-bar ceiling, 2’x4’ drop-in fluorescent lights, separate HVAC, separate electrical panel (125 Amps; 208/120V; 3 PH; 4 W).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
- Unité Prime End Cap faisant face à l'entrée principale
- Zone de réception, grand espace ouvert, grande conférence
- CVC séparé, électricité séparée ;
- Toilettes séparées ; signalisation du bâtiment sur les 2 côtés.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HAMMER LANDING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5 Star Burger
- Hébergement et restauration
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- Ames Taping Tools
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- Excel Gas Station
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- Jack In The Box
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- Launderland
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- The Nutrition Spot
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5 Star Burger | Hébergement et restauration | - | - |
| Ames Taping Tools | - | - | - |
| Excel Gas Station | - | - | - |
| Jack In The Box | - | - | - |
| Launderland | - | - | - |
| The Nutrition Spot | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
3 immeubles commerciaux, commerciaux et de bureaux d'un étage situés du côté ouest de l'échangeur I-5 à Hammer Lane à North Stockton. Excellent accès à l'autoroute, nombreux parkings autour du projet, beaucoup de vitres, excellente signalisation du bâtiment et grand panneau commémoratif sur Hammer Lane. Bien entretenu et géré par des professionnels. Chaque espace dispose de compteurs d'électricité séparés, d'unités CVC séparées, de toilettes séparées, d'une vitrine sur toute la hauteur, d'une signalisation individuelle, d'un parking pratique. La plupart ont des portes arrière, des plafonds en T à 100 % abaissés avec des luminaires fluorescents de 2 pieds x 4 pieds de hauteur. Emplacement haut de gamme au nord-ouest de Stockton @ I-5 ; à proximité de quartiers résidentiels exclusifs et d'autres immeubles de bureaux professionnels de 2 étages, locataires adjacents : Kinder Care, Inn Cal, stations-service et principaux établissements de restauration rapide également à proximité. Entrée de la grande communauté résidentielle du Gruppe. Intersection signalée avec accès facile à l'I-5.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hammer Landing | 3410-3436 W Hammer Ln
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