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3410-3416 SR 38 E 3410 State Road 38 E Terrain commercial | À louer | 0,4–1,22 ha | Lafayette, IN 47905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix : coin à haute visibilité sur l'US Hwy 52 et la SR 38
- Options de location flexibles : proposées par tranches de 1 acre
- Opportunité à long terme : durée initiale du bail de 10 ans avec augmentation annuelle des taux de 2 %
- Chiffre de trafic : 38 948 véhicules passent par ce site chaque jour
- Prêt à construire : le propriétaire préparera le site pour la construction en retirant les structures existantes
- Zonage : convient à la restauration rapide, à la vente au détail, aux utilisations commerciales ou axées sur les services
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,4 – 1,22 ha |
| Durée du bail | 10 Ans |
| Loyer | |
| Durée du bail | 10 Ans |
| Surface du lot | 0,4 – 1,22 ha |
Outstanding opportunity at one of the most highly traveled intersections in Tippecanoe County! This 3.02-acre tract of land is available for lease in 1-acre increments, offering flexibility for your development needs. The property owner will handle the demolition of existing structures, providing a clean, build-ready site for the prospective tenant. With its prime location and significant traffic counts, this property is ideal for retail, commercial, or service-oriented developments.The initial lease term is 10 years, with a starting rate of $150,000 per acre and a 2% annual escalation. This corner parcel offers developers and tenants a rare opportunity to secure a prominent position in one of Tippecanoe County’s most active commercial zones.
APERÇU DU BIEN
Situé à l'angle nord-est de l'US Highway 52 et de la State Road 38, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées à Lafayette, dans l'Indiana. Le site enregistre un volume de trafic combiné de 38 948 véhicules par jour, dont 13 586 sur la SR 38 et 25 362 sur l'US 52. Cet emplacement d'angle privilégié garantit une excellente exposition aux clients potentiels dans un corridor commercial florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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3410-3416 SR 38 E | 3410 State Road 38 E
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