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3411 W. Diversey, Chicago, IL - Storage, 3411 W Diversey
Local d’activités 567 m² À louer Chicago, IL 60647
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Carrefour commercial très fréquenté
- À proximité des transports en commun
- Idéal pour l'espace de rangement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Basement | 567 m² | 3 Ans | 69,21 € /m²/an 5,77 € /m²/mois 39 224 € /an 3 269 € /mois | Brut modifié |
1er étage – Basement
Un espace de sous-sol non aménagé de 6 500 pieds carrés, idéal pour le stockage sécurisé, la fabrication légère ou les processus d'assemblage. Cet espace de sous-sol dispose d'un accès par ascenseur avec clé de verrouillage, d'une chaudière à air pulsé de 2 tonnes, de deux grandes salles de bain, d'un évier de nettoyage, d'un câblage électrique neuf, de prises électriques modernes réparties dans tout l'espace, d'un éclairage LED neuf dans tout le sous-sol, d'une pièce sécurisée de 1 000 pieds carrés à l'intérieur de la zone du sous-sol, ainsi que d'un accès facile par l'allée.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafond apparent
- Stockage sécurisé
- Deux grandes toilettes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3411 W. DIVERSEY, CHICAGO, IL - STORAGE,
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chicago Democratic Socialists of America
- Services
- 1
- -
- Crossroads Fund
- Services
- 1
- -
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 342
- International
- Manufacturing Renaissance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Nuclear Energy Information Service
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chicago Democratic Socialists of America | Services | 1 | - |
| Crossroads Fund | Services | 1 | - |
| Foot Locker | Chaussures | 1 342 | International |
| Manufacturing Renaissance | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Nuclear Energy Information Service | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3411 W DIVERSEY , CHICAGO, IL 60647
| Espace total disponible | 567 m² | Surface commerciale utile | 1 312 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 567 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 312 m² |
| Année de construction | 1937 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Logan Square, à l'intersection de Diversey, Kimball et Milwaukee. L'espace disponible au sous-sol est idéal pour le stockage, la distribution ou les opérations de fabrication légères et peut être divisé. L'espace est facilement accessible depuis Diversey ou l'allée ouest. L'espace comprend un service d'ascenseur, un chauffage 24h/24 et 7j/7, un accès par clé 24h/24 et 7j/7, des salles de bains récemment rénovées, un nouvel éclairage LED, un système électrique amélioré, à quelques pas des transports en commun. La hauteur du plafond est de 8 pieds 5 pouces. Le bâtiment est occupé par plusieurs locataires à but non lucratif au 2e étage et Foot Locker au 1er étage.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincolnwood Developers, Inc.
3411 W. Diversey, Chicago, IL - Storage, | 3411 W Diversey
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