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Nobili Plaza 3413-3423 El Camino Real
Local commercial 132 – 1 214 m² À louer Santa Clara, CA 95051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation extérieure majeure terminée
- Une opportunité de marque fantastique pour les nouveaux locataires face à El Camino Real
- Nouveau système de vitrine vitrée | Nouvelle peinture extérieure | Nouvelle façade de bâtiment | Nouveau compartiment à déchets et intercepteur de graisse enfoui commun | Nouveau toit
- Excellente visibilité sur El Camino Real
- Stationnement pratique en vitrine
- Améliorations conformes à l'Exterior Americans with Disabilities Act (« ADA ») | Mise à niveau électrique principale et mise à niveau des télécommunications
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3379 | 940 m² | 3,66 m | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3385 | 142 m² | 3,05 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3423 | 132 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3375-3425 El Camino Real - 1er étage – Bureau 3379
Rénovation extérieure terminée Espace d'ancrage du capuchon principal. Ancienne épicerie indienne. Bonus d'environ 2 000 pieds carrés de bureau en mezzanine au 2e étage non inclus dans le rez-de-chaussée C'est de l'espace libre. Vestibule commun et zone de chargement à hauteur du quai avec espace 3385. Nouveau panneau électrique amélioré (600 ampères ; 3 PH ; 4 W ; 120/208 V) avec fils tirés vers le panneau et opérationnel. Nouveau système de vitrines en verre dans tous les magasins Améliorations extérieures conformes à la Loi sur les personnes handicapées (« ADA ») dans les espaces communs/les parkings Nouvelle peinture extérieure et nouvelle façade de bâtiment Nouveau toit et nouveau terrain de stationnement asphalté Nouveau compartiment à déchets et nouvel intercepteur de graisse enterré commun de 3 000 gallons pour les magasins Nouvel intercepteur de graisse enterré séparé de 3 000 gallons pour Anchor Space Modernisation du bâtiment principal en matière d'électricité et de télécommunications Boîtier de commutation 2 000 A (3 PH ; 4 W ; 120/208 V)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 m
- Unité Prime End Cap et excellente visibilité sur El Camino
- Mezzanine « gratuite » de 2 000 pieds carrés au 2e étage
- Opportunité de marque fantastique
- Stationnement pratique en vitrine
- Bâtiment non équipé de gicleurs
3375-3425 El Camino Real - 1er étage – Bureau 3385
Rénovation extérieure terminée. L'espace commercial peut être facilement combiné avec le 3379 El Camino. Vestibule commun et zone de chargement à hauteur du quai avec espace 3379. La rénovation majeure du centre commercial comprend les éléments suivants : Nouveau système de vitrines en verre dans tous les magasins Améliorations extérieures conformes à la Loi sur les personnes handicapées (« ADA ») dans les espaces communs/les parkings Nouvelle peinture extérieure et nouvelle façade de bâtiment Nouveau toit et nouveau terrain de stationnement asphalté Nouveau compartiment à déchets et nouvel intercepteur de graisse enterré commun de 3 000 gallons pour les magasins Nouvel intercepteur de graisse enterré séparé de 3 000 gallons pour Anchor Space Modernisation du bâtiment principal en matière d'électricité et de télécommunications Boîtier de commutation de 2 000 A (3 PH ; 4 W ; 120/208 V) et nouveaux sous-panneaux électriques dans chaque espace d'atelier Nouvelle unité CVC de 5 tonnes (magasins uniquement) Nouveau panneau électrique amélioré (100 ampères ; 3 PH ; 4 W ; 120/208 V) avec fils tirés vers le panneau et opérationnel.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec 3379 El Camino Real
- Vestibule partagé/zone de chargement à hauteur de quai
- Grande visibilité sur El Camino Real
- Opportunité de marque fantastique
- Stationnement pratique en vitrine
3375-3425 El Camino Real - 1er étage – Bureau 3423
Rénovation extérieure terminée La rénovation majeure du centre commercial comprend les éléments suivants : Nouveau système de vitrines en verre dans tous les magasins Améliorations extérieures conformes à la Loi sur les personnes handicapées américaines (« ADA ») dans les espaces communs/les parkings Nouvelle peinture extérieure et nouvelle façade de bâtiment Nouveau toit et nouveau terrain de stationnement asphalté Nouveau compartiment à déchets et nouvel intercepteur de graisse enterré commun de 3 000 gallons pour les magasins Nouvel intercepteur de graisse enterré séparé de 3 000 gallons pour Anchor Space Modernisation du bâtiment principal en matière d'électricité et de télécommunications Boîtier de commutation de 2 000 A (3 PH ; 4 W ; 120/208 V) et nouveaux sous-panneaux électriques dans chaque espace d'atelier Nouvelle unité CVC de 5 tonnes (magasins uniquement) Nouveau panneau électrique amélioré (100 ampères ; 3 PH ; 4 W ; 120/208 V) avec fils tirés vers le panneau et opérationnel. Ancienne pharmacie Han.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goldwell Insurance Services
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- Hana's Bottle Shop Liquors
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- Krystal Hair Salon
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3413-3423 EL CAMINO REAL , SANTA CLARA, CA 95051
| Espace total disponible | 1 214 m² | Façade | 66,45 m le El Camino Real |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 429 m² |
| Stationnement | 75 Espaces | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1954 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 214 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,45 m le El Camino Real |
| Surface commerciale utile | 2 429 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Rénovation extérieure majeure terminée. Situé du côté nord d'El Camino Real, à l'intersection signalisée entre El Camino Real et l'avenue Nobili. Le Nobili Plaza offre une excellente visibilité sur El Camino Real et offre une formidable opportunité de marque pour la signalisation destinée aux nouveaux locataires face à El Camino Real. Il dispose d'un parking pratique en vitrine. Il s'agit d'un bâtiment qui n'est pas équipé de gicleurs d'incendie. La rénovation extérieure comprend un nouveau système de vitrine vitrée sur tous les magasins, des améliorations extérieures conformes à l'Americans With Disabilities Act (« ADA ») dans les espaces communs/le parking, une nouvelle peinture extérieure, une nouvelle façade du bâtiment, un nouveau toit, un nouveau parking en asphalte, un nouveau compartiment à déchets et un nouvel intercepteur de graisse creusé commun de 3 000 gallons pour les magasins. Nouvel intercepteur de graisse enterré séparé de 2 000 gallons pour l'espace d'ancrage et l'immense enclos à déchets communautaire. Nouveau panneau secondaire 600 ampères ; 3 PH ; 4 W ; 120/208 V pour l'ancien supermarché 3379 El Camino Real. Le système électrique principal et les télécommunications du bâtiment ont été modernisés avec un boîtier de commutation de 2 000 ampères (3 PH ; 4 W ; 120/208 V) et une nouvelle unité CVC de 5 tonnes (magasins satellites uniquement) pour les espaces commerciaux. Les espaces commerciaux sont équipés de nouveaux sous-panneaux électriques.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nobili Plaza | 3413-3423 El Camino Real
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