Olney Golf Park 3414 Emory Church Rd Terrain 8,9 ha À vendre Olney, MD 20832

Depuis des décennies, le parc de golf d'Olney est une partie prisée de la communauté d'Olney, offrant un espace de loisirs et un environnement serein à ses visiteurs. Aujourd'hui, cette propriété de 22 acres située dans le comté de Montgomery, dans le Maryland, représente une opportunité de développement rare et exceptionnelle. Située dans le quartier très recherché d'Olney, la propriété est prête à être transformée en une nouvelle communauté dynamique, parfaitement adaptée au développement résidentiel et à usage mixte.
Stratégiquement positionné à une intersection éclairée de plus de 1 200 pieds de façade le long de la très fréquentée RT-97 Georgia Avenue, l'établissement bénéficie d'une exposition quotidienne de 55 000 véhicules. Le site est encore amélioré par sa proximité avec le RT-200 Intercounty Connector (ICC), situé à seulement 800 mètres, offrant une connectivité inégalée avec les zones métropolitaines environnantes. Washington D.C., Baltimore et Frederick sont tous facilement accessibles, ce qui place le site au carrefour de la région métropolitaine de Washington, D.C.
Le terrain lui-même est plat et nécessite un nivellement minimal, ce qui en fait un choix idéal pour un développement efficace. Les services publics étant déjà présents sur le site dans la catégorie S1/W1, l'infrastructure est en place pour prendre en charge un large éventail d'utilisations potentielles. Que vous envisagiez des logements multifamiliaux, des maisons en rangée, des villas, des maisons unifamiliales, des résidences pour personnes âgées ou un développement à usage mixte, ce site offre la flexibilité nécessaire pour accueillir des projets diversifiés et dynamiques qui répondront à la demande croissante de logements et de commodités dans la région.
La communauté environnante, avec son charme de banlieue, ses solides équipements locaux et ses excellentes écoles, constitue un cadre idéal pour tout développement. La région d'Olney continue de connaître une croissance, ce qui en fait un endroit idéal pour les développeurs qui souhaitent capitaliser sur le potentiel de la région.
Cette opportunité représente une perspective rare et exceptionnelle dans le comté de Montgomery. Grâce à son emplacement privilégié à une intersection importante le long de l'avenue Georgia, à sa façade imposante et à son volume de trafic élevé, la propriété est l'une des dernières propriétés non développées importantes du nord du comté de Montgomery à se prêter à un réaménagement important. Cette propriété offre véritablement la rare chance de façonner l'avenir d'une communauté au cœur du métro de Washington, D.C. Pour plus d'informations, veuillez consulter la demande de proposition (RFP). Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons à participer au développement exceptionnel du parc de golf d'Olney.