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Linwood Plaza 3415-3429 Main St Local commercial 96 m² À louer Kansas City, MO 64111
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3425 | 96 m² | 2-5 Ans | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 19 056 € /an 1 588 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3425
Location, Location, Location: Nestled off the bustling Main Street in the heart of Kansas City, Linwood Plaza offers you unmatched visibility and accessibility. Your business will thrive in this vibrant, high-traffic area with a strong local community. Available Spaces: We have two fantastic spaces coming available, ranging from 1,032 square feet to 1,860 square feet. Whether you're a retail shop, restaurant, or professional service provider, we have the perfect space for you! Food Service Ready: One of our available spaces is equipped with a state-of-the-art hood and grease trap, making it the ideal choice for businesses in the food service industry. Start cooking up success in a space designed for culinary excellence. Linwood Plaza Highlights: • Prime Main Street location • Diverse space options • Private and off-street parking • Food service-ready space • Responsive property management • Proximity to thriving local businesses Don't miss out on the opportunity to make Linwood Plaza the new home for your business. Take advantage of this prime location to elevate your brand's visibility and success. Contact us today to schedule a viewing and secure your spot in Linwood Plaza! Our team is ready to help you make your business dreams a reality. Linwood Plaza - Where Your Business Thrives and Your Dreams Take Flight!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 96 m² | Surface commerciale utile | 825 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 825 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Linwood Plaza | 3415-3429 Main St
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