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Shopko Plaza 3415 Calumet Ave
Local commercial 126 – 479 m² À louer Manitowoc, WI 54220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Disponibilité immédiate
- Plusieurs locataires principaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 126 m² | 1 Année | 118,50 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 14 895 € /an 1 241 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 144 m² | 1 Année | 108,58 € /m²/an 9,05 € /m²/mois 15 656 € /an 1 305 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 209 m² | 1 Année | 98,67 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 20 624 € /an 1 719 € /mois | Triple net (NNN) |
3309 Calumet Ave - 1er étage
Opportunité de Bail Commercial de Premier Choix à Manitowoc ! Saisissez cet espace de vente au détail très visible de 125,70 m² (1353 sq. ft.) situé dans un centre commercial animé de Manitowoc, disponible à la location pour 11,95 $ par pied carré (NNN), avec des charges communes estimées à 4,38 $ par pied carré. Anciennement occupé par GNC, cet espace est prêt à accueillir une nouvelle vision et convient parfaitement aux commerces de détail, services ou boutiques spécialisées. Disponible à partir du 30 novembre 2024. Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle – contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
3309 Calumet Ave - 1er étage
Opportunité de Location Exceptionnelle dans un Centre Commercial Très Fréquenté à Manitowoc ! Saisissez l'occasion de louer cet espace de 144 m², idéalement situé dans un centre commercial de Manitowoc, prêt à accueillir une nouvelle vision. Anciennement occupé par Cost Cutters, cet espace est parfaitement adapté pour un salon ou toute entreprise nécessitant une buanderie intégrée, des installations de plomberie supplémentaires et des équipements électriques. Proposé à 10,95 $ par pied carré (NNN) avec des charges communes estimées à 4,38 $ par pied carré, cet emplacement de choix offre un accès immédiat à un flux constant de clients et une excellente visibilité depuis Calumet Ave/Hwy 42.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
3309 Calumet Ave - 1er étage
Proposé à 9,95 $ par pied carré (NNN) avec des charges communes estimées à 4,38 $ par pied carré, cet espace, anciennement occupé par Radio Shack, est prêt à accueillir votre concept d'entreprise unique—qu'il s'agisse de commerce de détail, de services ou de boutiques spécialisées. Profitez de cet emplacement très visible pour développer votre marque et attirer un flux de clients. Ne laissez pas passer cette opportunité—contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3415 CALUMET AVE , MANITOWOC, WI 54220
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location commerciale à haute visibilité à Manitowoc ! Découvrez une opportunité de location fantastique dans un centre commercial de Manitowoc. Idéalement situé le long de l'avenue Calumet et de l'autoroute 42, cet endroit privilégié offre une excellente visibilité et un flux de clients régulier en provenance de destinations voisines telles que Dunham's Sports, Harbor Freight et Dollar Tree.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shopko Plaza | 3415 Calumet Ave
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