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Alliance Animal Health Portfolio Portefeuille à vendre 2 biens 2 962 429 € Localisations multiples

Terrains Alliance Animal Health Portfolio

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG- TERM STABLE INVESTMENT: There are ±9.7 years remaining on the NNN lease with 3% annual increases and two, 5-year options to extend the lease.
  • SCHEDULED RENTAL INCREASES I HEDGE AGAINST INFLATION: The lease features 3% annual rental escalators, providing a future owner.
  • TENANT INVESTMENT IN LOCATION: Veterinary hospitals rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients in a new location.
  • VERY PASSIVE LEASE STRUCTURE: There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term, offering a passive investment for both local.
  • HEALTHCARE REAL ESTATE I RECESSION RESISTANT PROPERTY: Veterinary hospitals are extremely sought-after investments for their resistance.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Hutt Cooke
License No. 000110253 - 0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 962 429 € Nb de biens 2
Prix/m² 3 188 € / m² Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 7,48 % Surface totale de l’immeuble 929 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 0,29 ha
Statut Actif
Prix 2 962 429 €
Prix/m² 3 188 € / m²
Taux de capitalisation 7,48 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 929 m²
Surface totale du terrain 0,29 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
1159 Wills Rd, Boaz, AL 35957 Terrain - - -
3415 Governors Dr SW, Huntsville, AL 35805 Soins de santé 929 m² 1966 -
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LIENS

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(949) 662-2256

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35529967

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Alliance Animal Health Portfolio, Boaz, AL

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1159 Wills Rd, Boaz, AL
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3415 Governors Dr SW, Huntsville, AL

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Alliance Animal Health Portfolio
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Andrew Evans

(949) 662-2256

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Tyler Swade

(630) 854-9717

(630) 854-9717

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

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