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3418 SE Hawthorne Blvd Local commercial 55 – 373 m² À louer Portland, OR 97214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier élevé
- Scène florissante du bien-être et de la beauté
- Quartier éclectique branché
- Espace polyvalent et prêt à emménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 55 m² | 3-5 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 14 526 € /an 1 211 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A | 318 m² | 3-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 75 180 € /an 6 265 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Situated behind Dosha Salon, this space includes 4 pedicure spa chairs, a private restroom, and is ready for immediate occupancy. A great fit for a nail salon, beauty lounge, or boutique wellness concept Perfect for startups or expanding businesses! Located in the heart of the bustling Hawthorne shopping district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Prêt à emménager
- Prêt à emménager
- Beaucoup de lumière naturelle
- 4 chaises de spa de pédicure déjà installées
2e étage, bureau A
Located above Dosha Salon, this beautifully built-out spa space is move-in ready. Features include multiple treatment rooms with sinks, showers, a locker area, and a dedicated hydro massage therapy room. Ideal for wellness, beauty, or therapeutic businesses looking to establish or expand in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Prêt à emménager
- Lavabos dans les chambres
- Beaucoup de lumière naturelle
- Douches
- Salle d'hydromassage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Footwise
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Footwise | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 373 m² | Surface commerciale utile | 4 097 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 097 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location commerciale exceptionnelle dans le quartier commerçant animé de Hawthorne, connu pour son trafic piétonnier élevé et son mélange éclectique d'entreprises. Les détaillants et les restaurants des environs offrent un excellent mélange de locataires. Les deux suites offrent une excellente opportunité pour les startups ou les entreprises établies qui recherchent visibilité et accessibilité dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés de Portland. 5 raisons principales de s'installer ici : 1. Trafic piétonnier intense : Hawthorne Boulevard est l'une des rues commerçantes et restaurants les plus emblématiques de Portland, attirant des milliers de visiteurs quotidiens. 2. Quartier éclectique branché - Connue pour son charme bohème, ses boutiques artisanales et ses entreprises locales florissantes, la région attire une population diversifiée de locaux et de touristes. 3. Une scène florissante en matière de bien-être et de beauté - La région accueille de nombreux consommateurs soucieux de leur santé qui recherchent des services de beauté, de spa et de bien-être. 4. Entreprises phares établies à proximité - Votre entreprise bénéficiera de la colocation avec des marques renommées telles que Dosha Salon, des restaurants locaux et des boutiques haut de gamme qui génèrent un trafic piétonnier constant. 5. Espace polyvalent et prêt à emménager - La construction du spa avec lavabos, douches, vestiaires et fauteuils de pédicure permet aux entreprises d'emménager avec un minimum de modifications.
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3418 SE Hawthorne Blvd
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