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Build 91 units & 1 Retail Downtown Miami 342 NW 7th St Terrain 0,09 ha À vendre 4 264 605 € Miami, FL 33128
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Développez 91 appartements et 1 commerce de plein droit
- Les loyers dans un nouveau développement similaire situé à quelques pâtés de maisons à l'ouest avec une réduction de 100 % du stationnement sont de 4,62 dollars à 4,81 dollars par mois
- Financement du vendeur potentiel à hauteur de 50 % du prix pendant une période maximale de 24 mois, sous réserve de certaines conditions.
- Projet de construction de 51 170 pieds carrés et 36 582 pieds carrés climatisés proposés et réduction de 100 % du stationnement grâce aux avantages TOD & OZ
- À distance de marche de Publix, Aldi et Target ; ainsi que de 4 stations Metro Movers et Brightline
- Veuillez consulter la notice d'offre ci-jointe (« OM ») ou envoyer un e-mail pour en demander une copie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le concept de développement proposé détaille 51 170 pieds carrés constructibles, avec des unités de 402 pieds carrés en moyenne, et une surface de vente au détail d'environ 850 pieds carrés. Les appartements louables nets de 36 582 pieds carrés se trouvent en face du bloc 55 proposant Target, ALDI, ainsi que trois (3) pâtés de maisons vers Publix, pour tous les besoins d'épicerie. Les loyers d'un immeuble locatif similaire récemment développé « Highland Park » avec une réduction de 100 % sur le stationnement indiquent des loyers compris entre 4,64$ et 4,81$ le pied carré par mois.
Entouré de sites branchés tels que le Kaseya Center, le musée Frost, le PAMM, E11even et Club Space et de restaurants branchés tels que Habibi | Moroccan, Kiki on the River, SeasSpice, Casablanca, Garcias on the River, ainsi que des offres du Riverside Wharf. Le centre-ville de Miami se trouve à un pâté de maisons et est « le » quartier florissant et en pleine croissance que les promoteurs souhaitent développer, entouré de plus de 522 000 habitants, de plus de 380 000 employés de jour et de plus de 50 000 entreprises dans un rayon de huit kilomètres.
Accès direct pratique à l'intérieur et à la sortie de la zone depuis l'entrée/sortie de l'I-95, Biscayne Blvd, le port de Miami, ainsi que l'accès aux plages, Edgewater et Brickell par la chaussée MacArthur pour les habitants, les touristes et les professionnels intéressés par le centre-ville.
Le vendeur est prêt à négocier une note du vendeur pour 50 % du prix d'achat à 6,5 % d'intérêt annuel simple payé mensuellement pendant la première des 24 mois ou le remboursement d'un prêt à la construction.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 4 264 605 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par ha | 46 989 358,30 € |
| Prix | 4 264 605 € |
| Prix par ha | 46 989 358,30 € |
| Surface du lot | 0,09 ha |
Financement disponible pour les vendeurs pour les terrains vacants, la construction de 91 appartements et d'une (1) baie commerciale par le biais d'une soumission Live Local Act permettant une réduction de 100 % du stationnement, réduisant ainsi vos coûts de développement. Zones TOD et OZ. Potentiel de revenus liés
DESCRIPTION
Le développement proposé pour 91 unités et 1 aire de vente au détail, le concept détaille 51 170 pieds carrés constructibles, avec des unités de 402 pieds carrés en moyenne, et un espace de vente au détail d'environ 850 pieds carrés. Les appartements louables nets de 36 582 pieds carrés se trouvent en face des résidences du « Bloc 55 » proposant des commerces de détail, telles que Target et ALDI, ainsi que de trois (3) pâtés de maisons menant à Publix, pour tous les besoins d'épicerie. À distance de marche de 4 stations de métro et de la Brightline. Les loyers d'un immeuble locatif similaire récemment développé « Highland Park » avec une réduction de 100 % sur le stationnement indiquent des loyers compris entre 4,64$ et 4,82$ le pied carré par mois. Potentiel de revenus de la signalisation une fois construit. Le vendeur est prêt à négocier une note du vendeur pour 50 % du prix d'achat à 6,5 % d'intérêt annuel simple payé mensuellement pendant la première des 24 mois ou le remboursement d'un prêt à la construction.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 866 832 € | Évaluation totale | 871 123 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Build 91 units & 1 Retail Downtown Miami | 342 NW 7th St
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