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Park View Village 3420-3440 N St Marys St
Local commercial 79 – 184 m² À louer San Antonio, TX 78212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central avec accès facile au centre-ville et à l'aéroport de San Antonio
- Accès et sortie faciles à l'autoroute 281 et à l'autoroute McAllister
- Proximité de la Trinity University et de Incarnate Word
- Proximité des services bancaires, des CPA et des services juridiques
- Idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales
- Stationnement en surface abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 105 m² | 3 Ans | 285,59 € /m²/an 23,80 € /m²/mois 30 008 € /an 2 501 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 79 m² | 3 Ans | 285,59 € /m²/an 23,80 € /m²/mois 22 526 € /an 1 877 € /mois | Triple net (NNN) |
3420 N Saint Marys St - 1er étage – Bureau 101
Excellente opportunité de louer un espace commercial de 105 m² (1131 pieds carrés) dans un centre commercial animé. Cette unité polyvalente est idéale pour divers commerces ou services professionnels. L'espace bénéficie d'un fort passage piétonnier, d'un parking spacieux et d'une disposition moderne prête à être personnalisée selon les besoins de votre entreprise. Avec une excellente visibilité et une façade bien exposée au sein du centre commercial, votre activité ne passera pas inaperçue. L'emplacement offre un accès facile aux routes principales et aux autoroutes, ce qui le rend pratique pour vos clients. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de location dans un centre commercial en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le lieu idéal pour votre entreprise. **Instructions pour les visites :** Cette propriété est exclusivement commercialisée et présentée par *The Pedroza Real Estate Group Commercial Division*. Veuillez contacter le 210-247-8188 pour obtenir des informations sur les visites. Toutes les visites doivent être organisées avec le courtier en charge de l'annonce, et un préavis est requis avant toute visite. **Avis aux agents/courtiers des acheteurs/locataires :** Les agents/courtiers des acheteurs/locataires doivent établir un premier contact et être présents lors de toutes les visites pour pouvoir prétendre à une commission. Si cette condition n'est pas respectée, la participation aux frais d'agence des agents/courtiers des acheteurs/locataires sera à la seule discrétion du courtier en charge de l'annonce et de ses associés. Le client peut/paiera une commission au courtier représentant les acheteurs/locataires. **Clause de non-responsabilité :** Les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources jugées fiables ; cependant, *The Pedroza Real Estate Group Commercial Division*, KW Commercial, ainsi que ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Aucune garantie n'est donnée quant à la valeur d'investissement ou au type d'utilisation possible. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier toutes les informations à leur satisfaction et à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3420 N Saint Marys St - 1er étage – Bureau 102
Excellente opportunité de louer un espace commercial de 79 m² (849 pieds carrés) dans un centre commercial animé. Cette unité polyvalente est idéale pour divers commerces ou services professionnels. L'espace bénéficie d'un fort passage piétonnier, d'un parking spacieux et d'une disposition moderne prête à être personnalisée selon les besoins de votre activité. Avec une excellente visibilité et une façade attrayante au sein du centre commercial, votre entreprise ne passera pas inaperçue. L'emplacement offre un accès facile aux routes principales et aux autoroutes, garantissant une grande commodité pour vos clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3420-3440 N ST MARYS ST , SAN ANTONIO, TX 78212
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de louer un espace commercial de premier ordre dans un centre commercial animé. Park Village est idéal pour diverses entreprises ou services professionnels. L'espace offre une circulation piétonnière élevée, un grand parking et un aménagement moderne prêt à être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec une façade et une visibilité excellentes au sein du centre commercial, votre entreprise se fera certainement remarquer. L'emplacement offre un accès facile aux principales routes et autoroutes, ce qui le rend pratique pour les clients. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de location dans un centre commercial florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur la façon dont cet espace peut être la maison idéale pour votre entreprise. Instructions d'affichage : Cette propriété est commercialisée et présentée exclusivement par la division commerciale du groupe immobilier Pedroza. Veuillez contacter le 210-247-8188 pour afficher les informations. Tous les rendez-vous doivent être pris avec le courtier inscripteur, et un préavis doit être requis avant les visites. Avis aux agents/courtiers des acheteurs/locataires : Les agents des acheteurs/locataires et des courtiers doivent établir un premier contact et être présents à toutes les visites pour avoir droit à une commission. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux frais des agents/courtiers de l'acheteur/du locataire sera laissée à la seule discrétion du courtier inscripteur et de ses associés. Le client peut/paiera une commission de courtage aux agents/courtiers de l'acheteur/du locataire. Avertissement : Les informations contenues dans ce document ont été recueillies auprès de sources considérées comme fiables ; toutefois, la division commerciale du groupe immobilier Pedroza, KW Commercial, et ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Aucune déclaration n'est faite quant à la valeur d'investissement possible ou au type d'utilisation. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier toutes les informations de manière satisfaisante et à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park View Village | 3420-3440 N St Marys St
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