3420 Delaware St
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3420 Delaware St
Immeuble residentiel 3 lots 780 316 € (260 105 €/Lot) Taux de capitalisation 6,87 % Oakland, CA 94602
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier très prisé de Laurel
- Locataires de longue durée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans ce triplex entièrement occupé situé dans le quartier animé de Laurel à Oakland. Cette propriété comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bains et une unité de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des aménagements de vie polyvalents. Chaque unité bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un aménagement confortable, parfait pour les locataires ou les propriétaires-occupants. La propriété comprend trois garages attenants, offrant plus de commodité et un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une laverie automatique sur place pour un potentiel de revenus supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'un chez-soi ou d'un investissement stable en termes de flux de trésorerie, ce triplex répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété solide et génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus prisés d'Oakland.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 780 316 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 260 105 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 445 m² |
| Taux de capitalisation | 6,87 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 780 316 € |
| Prix par lot | 260 105 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,87 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 445 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | 88 |
| 2+1 | 1 | - | 68 |
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