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West Highland Retail Condos 3420 W 32nd Ave

Local commercial 631 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80211 3 295 440 € (5 218,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,06 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trois locataires reconnus à l'échelle nationale : Lululemon, Pure Barre et Skin Laundry
  • Construction récente et design moderne
  • Forte croissance résidentielle, entourée d'appartements de luxe, de maisons en rangée et de maisons unifamiliales
  • Tous les locataires titulaires de baux NNN à moyen et long terme
  • Quartier très accessible à pied avec une scène commerciale et gastronomique dynamique
  • 12 places de parking, hauts plafonds et aménagements flexibles, climatisation et chauffage central, accès et surveillance sécurisés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kaufman Hagan Commercial Real Estate a le plaisir de proposer à la vente le 3420 W 32nd Ave à Denver. La propriété comprend trois condos commerciaux récemment construits loués à Lululemon, Pure Barre et Skin Laundry. Tous les locataires ont des baux à moyen ou long terme avec des options de prolongation. La propriété est située au cœur du quartier des Highlands, avec une population à revenus élevés qui soutient une location aussi haut de gamme. À seulement 10 minutes du centre-ville de Denver et entouré d'appartements de luxe, de maisons en rangée et de maisons unifamiliales, cet investissement représente une opportunité unique d'acquérir un actif de trésorerie avec une gestion minimale et de solides fondamentaux immobiliers.
Type de propriété : Commerce de détail
Comté : Denver
Année de construction/rénovation : 2008/2010
Nombre de bâtiments : 1
Nombre d'histoires : 1
Construction : Maçonnerie
SUPERFICIE TOTALE : 6 797 PIEDS CARRÉS
Superficie du terrain : 7,057 pieds carrés
Zonage : PUD
Stationnement : 12 places de garage
Climatisation : Air central
Chauffage : air pulsé
Eau/égout : Individuel
Gaz/Électricité : Individuel

PIÈCES JOINTES

OM - 3420 W 32nd Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 295 440 €
Prix par m²
5 218,75 €
Taux de capitalisation
6,06 %
RNE
199 697 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
PUD
Stationnement
12 Espaces (19 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le 32nd Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Lulu Lemon (Storage)
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Lululemon is a purpose-driven brand and their values guide them in all that they do – from their business strategy and innovation, to how they connect and build their strong culture. They create transformational products and experiences that build meaningful connections, unlocking greater possibility and wellbeing for all. They are guided by their Power of Three ×2 growth strategy and their Impact Agenda to drive business momentum and positive social and environmental change. From their roots in Vancouver, Canada, they have grown across the globe and through new channels to serve guests worldwide. From the day they opened their first store, innovation, inspiration, and community have shaped their brand and their history.

  • Pure Bar (Hallway)
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Pure Barre is more than just a barre workout; it's a lifestyle. At Pure Barre, women and men share a sense of community that inspires and empowers each other's fitness and lifestyle goals. Pure Barre is the largest, most established barre franchise with many studios across North America. Pure Barre focuses on low-impact, small movements that target strength, cardio, and flexibility for people of all levels, providing clients with self-focused time to transform the body and mind. Clients can also get their Pure Barre fix anywhere, anytime with Xponential+ class streaming. Pure Barre is a part of Xponential Fitness, a leading global franchisor of health and wellness brands across a variety of verticals including pilates, barre, cycling, dance, yoga, boxing, strength training, stretching, and metabolic health. Founded in 2017, Xponential has many global locations and was formed with the mission to make boutique health and wellness accessible to everyone.

  • Skin Laundry Holdings, Inc.
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Lulu Lemon (Storage) Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Pure Bar (Hallway) Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Skin Laundry Holdings, Inc. Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Corepower Yoga
PNC Bank
Barre 3
Orangetheory Fitness
U.S. Bank
F45
Commerce Bank
Bad Ass Coffee of Hawaii
FirstBank
Natural Grocers
  • ID de l’annonce: 33923767

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3420 W 32nd Ave, Denver, CO 80211

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