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Village Center 34204-34244 Van Dyke Ave 145 – 814 m² À louer Sterling Heights, MI 48312
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 34206 | 297 m² | 3,05 m | 3-10 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 28 138 € /an 2 345 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 34240 | 145 m² | - | 3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 34244 | 372 m² | - | 3-10 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 35 172 € /an 2 931 € /mois | Triple net (NNN) |
34204-34208 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau 34206
3,200 SF of standard retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
- Centre de quartier animé de Sterling Heights
34220-34244 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau 34240
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
34220-34244 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau 34244
Village Center is located on Van Dyke between 14 & 15 Mile Road and is a great opportunity for many types of business owners. Offering below market rates, great visibility, and abundant parking. Join Pancake Pantry, Fast Signs, Howard's Discount Jewelry, Sterling Heights Credit Union, and more! On Van Dyke between 13 Mile and 14 Mile
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate (US)
- Assurance
- 17 021
- International
- Animal Care Hospital Of Sterling Heights, Inc.
- Construction
- 1
- Local
- FASTSIGNS (US)
- Autres services
- 976
- International
- Howard's Discount Fine Jewelry
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- The Pantry Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate (US) | Assurance | 17 021 | International |
| Animal Care Hospital Of Sterling Heights, Inc. | Construction | 1 | Local |
| FASTSIGNS (US) | Autres services | 976 | International |
| Howard's Discount Fine Jewelry | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| The Pantry Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Village Center est situé sur Van Dyke entre 14 et 15 Mile Road et constitue une excellente opportunité pour de nombreux types d'utilisateurs. Offrant des tarifs inférieurs au marché, une excellente visibilité et un parking abondant. Rejoignez Pancake Pantry, Fast Signs, All State Insurance, Howard's Discount Jewelry, Sterling Heights Credit Union et plus encore !
- Banque
- Enseigne sur pylône
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Village Center | 34204-34244 Van Dyke Ave
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