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3421-3439 Boston Rd
Local commercial 88 m² À louer Bronx, NY 10469
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3423-B | 88 m² | 5-10 Ans | 437,53 € /m²/an 36,46 € /m²/mois 38 575 € /an 3 215 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3423-B
Espace commercial de premier ordre à louer/louer à Williamsbridge sur Boston Road, entre Fish Avenue et Seymour Avenues dans le Bronx. Plafond haut, salle de bain, la plupart des utilisations envisagées. La devanture des magasins de détail bénéficie d'une circulation quotidienne élevée de véhicules et de piétons. Les voisins incluent : H&R Block, Dominoes Pizza, Burger King, Popeyes, Western Union, Kennedy Fried Chicken, Foodtown, Royal Hotel et bien plus encore.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3421-3439 BOSTON RD , BRONX, NY 10469
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 2 195 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 195 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Détails : Espace commercial à louer à Williamsbridge. Situé à l'angle de Fish Avenue et de Boston Road. ± 1 289 pieds carrés au total. Emplacement privilégié à Williamsbridge Corner Store Trafic piétonnier élevé Plafond haut Grande cave salle de bain Toutes les utilisations considérées Voisins : H&R Block, Dominoes Pizza, Burger King, Popeyes, Western Union, Kennedy Fried, Chicken, Foodtown, Royal Hotel et plus encore. Possession : Disponible le 1er avril 2024 Transport : Métro : 5 Bus : Bx30
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3421-3439 Boston Rd
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