Family Dollar 3421 Highway 434 Local commercial 773 m² À vendre Angel Fire, NM 87710 1 359 398 € (1 758,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Bail NNN absolu d'entreprise avec augmentation de 10 % des loyers au cours de la 11e année et options — Permet à un investisseur d'acquérir un actif NNN sur une structure de revenus véritablement passive, tandis que l'augmentation des loyers constitue une solide couverture contre l'inflation
Solide garantie d'entreprise — Dollar Tree, Inc. bénéficie d'une notation de crédit Investment Grade de BBB (S&P), compte plus de 16 000 succursales avec plus de 211 000 associés et est classée 137e sur la liste Fortune 500
Emplacement très prisé, à 1,6 km de l'Angel Fire Resort — Angel Fire Resort est une destination de villégiature ouverte toute l'année proposant un hébergement et des activités pour toute la famille. Les touristes peuvent se compter par milliers et le complexe a été reconnu comme le complexe familial #1 par OnTheSnow
En hiver, vous pourrez faire du ski et du snowboard sur les pistes immaculées, dans des chalets de montagne luxueux et admirer des vues à couper le souffle. En été, le complexe propose des activités telles que le golf, la tyrolienne, le VTT, la navigation de plaisance, la pêche, la randonnée et le pickleball.
Situé le long du principal corridor commercial de la région et directement entouré de produits de base communautaires, notamment de nombreux restaurants, stations-service, magasin de ski, église du village, quincaillerie, banque, bureau de poste et magasin de réparation automobile
À 2,5 km du lycée de Moreno Valley qui dessert la communauté locale