3424-3426 Tuam St Immeuble residentiel 16 lots 1 268 852 € (79 303 €/Lot) Taux de capitalisation 11,04 % Houston, TX 77004

Partners a le plaisir de présenter au marché un portefeuille de logements étudiants de 2 bâtiments et 16 lits, situé juste à côté de l'université de Houston et de la Texas Southern University. Construites en 2017 et 2019, ces unités modernes constituent une trouvaille rare sur ce marché pour les étudiants à la recherche d'une expérience de vie haut de gamme à proximité du campus. Les bâtiments disposent d'un parking sur place avec un extérieur moderne récemment repeint et d'entrées fermées et de caméras de sécurité pour plus de sécurité. Les intérieurs comprennent des armoires récemment installées, des comptoirs en pierre, des raccords pour laveuse-sécheuse intégrés aux unités et d'autres finitions modernes que l'on retrouve dans un complexe d'appartements de classe A. Chaque étage comprend 4 chambres avec 4 salles de bains privées et une cuisine/salon communs situés au centre. La propriété est actuellement entièrement louée à une organisation à but non lucratif jusqu'en mars 2025, après quoi elle sera à nouveau disponible à la location pour les étudiants (un agent de location a déjà commencé à travailler avant la location de lits à 900 dollars par mois). L'emplacement central de deux universités rend cette propriété facile à louer, avec de fréquentes demandes d'étudiants, de sororités et de fraternités. Le bâtiment pourrait également être utilisé comme Air-BnB, pension ou par une église ou d'autres agences de logement utilisant des cuisines communes. Un financement par propriétaire peut être disponible pour un acheteur qualifié. Merci de ne pas déranger les résidents actuels.