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3424-3440 Auburn Blvd

Industriel/Logistique 177 – 634 m² À louer Sacramento, CA 95821

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 3418-3440 Auburn Boulevard offre 1 909 à 4 911 pieds carrés d'espace industriel à louer dans le nord-est de Sacramento.
  • Chaque disponibilité comprend un espace de bureau, une porte au niveau du sol, une hauteur libre de 14 à 16 pieds et un potentiel de signalisation pour les monuments.
  • Étant donné qu'il s'agit d'un nouveau propriétaire, les utilisateurs de l'établissement apprécieront le fait que le site, zoné et fermé, dispose de plusieurs points d'accès et d'un vaste espace de stationnement.
  • Grâce à un accès rapide à l'Interstate 80, les centres de distribution de Sacramento, San Francisco et Los Angeles sont facilement accessibles en une journée de route.
  • Pour rejoindre les marchés internationaux et nationaux, ce complexe se trouve à proximité des aéroports SMF et McClellan, ainsi que du chemin de fer BNSF.

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
9
Places de stationnement standard
18

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 3420
  • 456 m²
  • Négociable
  • 105,91 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 48 319 € /an 4 027 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
  • Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage – 3428
  • 177 m²
  • Négociable
  • 105,91 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 18 783 € /an 1 565 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
  • Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 3420 456 m² Négociable 105,91 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 48 319 € /an 4 027 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – 3428 177 m² Négociable 105,91 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 18 783 € /an 1 565 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – 3420

Surface
456 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,91 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 48 319 € /an 4 027 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 3428

Surface
177 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,91 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 18 783 € /an 1 565 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 3420

Surface 456 m²
Durée Négociable
Loyer 105,91 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied

1er étage – 3428

Surface 177 m²
Durée Négociable
Loyer 105,91 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied

APERÇU DU BIEN

Embarquez sur le 3418-3440 Auburn Boulevard, un entrepôt exceptionnel situé à Sacramento, en Californie. Ce complexe fermé appartient désormais à de nouveaux propriétaires et dispose de panneaux de signalisation. La propriété comprend des hauteurs libres de 14 à 16 pieds, des espaces de bureaux, neuf portes au niveau du sol et un vaste parking avec deux points de sortie et de sortie. Zoné GC (commerce général) dans le comté de Sacramento, le bâtiment industriel est idéal pour les entreprises de fabrication, de vente au détail, de services et de gros. Située dans le nord-est de Sacramento, cette propriété industrielle offre une connectivité exceptionnelle avec un accès direct à l'Interstate 80. Situé à seulement 13 km du centre-ville de Sacramento, le 3418-3440 Auburn Boulevard offre un accès pratique à un mélange animé de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. Pour les besoins de logistique et de fret, l'établissement est accessible en moins de 20 minutes depuis les principaux centres de transport tels que l'aéroport international de Sacramento et le chemin de fer BNSF. Le 3418-3440 Auburn Boulevard est idéalement situé à proximité du parc McClellan, qui abrite l'aéroport Sacramento McClellan, l'un des principaux aérodromes d'aviation générale du nord de la Californie. Ce hub sert de centre dynamique pour les entreprises privées ainsi que pour les agences gouvernementales nationales, fédérales et locales. L'emplacement stratégique de cette remarquable installation industrielle en fait un choix optimal pour les entreprises en quête d'efficacité et de commodité dans le nord de la Californie.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
1 505 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction
1965
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
SPA - Multi Tenant Industrial
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Francisco
883 305
96
1 h 56 m
San Jose
1 030 119
129
2 h 34 m
Los Angeles
3 990 456
396
7 h 18 m
San Diego
1 425 976
507
9 h 30 m
Las Vegas
644 644
573
10 h 46 m
Portland
653 115
584
11 h 10 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 121 504
Population active totale
579 759
Taux de chômage
4,18%
Revenu médian du foyer
$76,573
Employés d’entrepôt
61 212
Enseignement secondaire ou supérieur
89,20%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Jimboy's Tacos - - 5 min. à pied
Greek Donair & Gyro - - 6 min. à pied
Denny's Américain - 6 min. à pied
New York Pizza - €€ 9 min. à pied
Skip's Fish and Chicken Nourriture de l’âme €€€€ 13 min. à pied
Wendy's - - 12 min. à pied
My Jalisco Mexican Food Mexicain - 13 min. à pied
Starbucks Café USD 13 min. à pied
Ming Palace Restaurant Chinois €€ 14 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

7-Eleven Supermarché de quartier 12 min. à pied
The UPS Store Services commerciaux/Photocopies/Poste 13 min. à pied

HÔTELS

Hampton by Hilton
71 chambres
6 min en voiture
La Quinta Inns & Suites
129 chambres
5 min en voiture
Holiday Inn Express
81 chambres
6 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(916) 342-5993
Contact
Matt Susac, First Vice President
(916) 342-5993
Contact
Après avoir rejoint l'équipe de Todd Sanfilippo et Walter Smyth en 2015, l'éthique professionnelle et les valeurs traditionnelles de Matt l'ont amené à réaliser avec succès plus de 600 transactions, ce qui lui a valu le titre de recrue de l'année par CBRE en 2017. En outre, la Sacramento Association of Realtors (ACRE) a récemment décerné à Matt le titre de finaliste Rookie of the Year en 2018 et finaliste NextGen Industrial Broker of the Year en 2020 et a remporté le prix en 2021. Spécialisé dans les pépinières de parcs industriels/d'affaires, ainsi que dans les acquisitions par les propriétaires-utilisateurs, Matt se concentre sur l'assistance aux locataires et aux propriétaires immobiliers pour répondre à leurs besoins immobiliers sur un marché en constante évolution.
(805) 428-4964
Contact
Tyler Howell, Senior Associate
(805) 428-4964
Contact
Tyler Howell a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2019, en se concentrant sur la location et les ventes entre propriétaires et utilisateurs sur le corridor de l'autoroute 50 de Sacramento. Depuis le début de sa carrière, il a participé à des centaines de transactions allant de la location d'incubateurs à la cession de grands portefeuilles. Tyler se spécialise actuellement dans les propriétés de parcs industriels/d'affaires de petites baies, les acquisitions de propriétaires-utilisateurs et la représentation des locataires dans l'ensemble du Grand Sacramento. L'Association de l'immobilier commercial de Sacramento (ACRE) a récompensé Tyler en tant que recrue de l'année et finaliste du courtier industriel NextGen de l'année en 2021.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 27629588

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3424-3440 Auburn Blvd, Sacramento, CA 95821

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