34244 County Road 25
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34244 County Road 25 Terrain 7,12 ha À vendre 1 368 450 € Greeley, CO 80631
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ferme unique de 17,6 acres, offrant un mélange exceptionnel de charme rural et de potentiel d'investissement. Cette propriété présente de multiples sources de revenus et des opportunités d'expansion intéressantes dans le cadre du zonage agricole. Au cœur de la ferme se trouve la ferme historique Benjamin Eaton de 1889, dotée de 3 chambres et d'une salle de bains. Récemment rénovée en 2020, la maison allie un caractère classique à des équipements modernes. De plus, un chalet de 1920 magnifiquement rénové sert de résidence secondaire, avec 1 chambre et 1 salle de bain sur son propre système septique. Plusieurs dépendances renforcent l'attrait de la propriété, notamment une maison familiale utilisée comme bureau, une spacieuse grange à calèches avec des branchements pour camping-cars et un poêle à bois, et une grange à tracteurs avec des plafonds isolés. La grange à foin d'origine ajoute un charme rustique, tandis qu'un magasin récemment construit et un garage fonctionnel pour 2 voitures complètent les impressionnantes installations. À l'extérieur, la propriété est équipée de clôtures à tuyaux, d'abreuvoirs automatiques chauffés, de poulaillers et d'installations pour les chevaux ou un petit élevage de bétail. De plus, la superficie avant présente un potentiel de développement intéressant pour un terrain de camping pour camping-cars, les plans préliminaires de 78 places étant déjà en place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 368 450 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 7,12 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 368 450 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 7,12 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 368 450 € | Surface du lot | 7,12 ha |
| Prix par ha | 192 131,45 € |
| Prix | 1 368 450 € |
| Prix par ha | 192 131,45 € |
| Surface du lot | 7,12 ha |
Ferme de 17,6 acres offrant de multiples sources de revenus et des opportunités d'expansion intéressantes. La superficie avant présente un potentiel de développement pour un terrain de camping pour camping-cars, les plans préliminaires de 78 places étant déjà en place.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R8967981 | Évaluation des aménagements | 49 839 € |
| Évaluation du terrain | 3 102 € | Évaluation totale | 52 941 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R8967981
Évaluation du terrain
3 102 €
Évaluation des aménagements
49 839 €
Évaluation totale
52 941 €
ZONAGE
| Code de zonage | Agricultural (AG) |
| Agricultural (AG) |
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