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Parachute Plasma 3427 Capital Local commercial 595 m² 100 % Loué À vendre Grand Island, NE 68803 5 038 733 € (8 463,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Biens à usage mixte 3427 Capital, Grand Island, NE 68803

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Croissance du crédit | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute.
  • Augmentations de loyer intéressantes | Ce bail offre une croissance locative intéressante, avec une augmentation annuelle de 2 % à compter de la septième année.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bang Realty a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Parachute Plasma situé au 3427 W. Capital Ave, Grand Island, NE 68803. Le site comprend environ 6 408 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,69 acres. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui commence à la clôture pour séquestre. Le loyer annuel actuel est de 425 602$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
5 038 733 €
Prix par m²
8 463,87 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
377 905 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
COMMERCIAL
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3427 Capital, Grand Island, NE - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
U.S. Bank
Pinnacle Bank
CrossFit
Carlos O'Kelly's
Scooter's Coffee
Bank of Montreal
Red Lobster
7 Brew Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 400149842 Évaluation des aménagements 1 382 885 €
Évaluation du terrain 424 788 € Évaluation totale 1 807 674 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
400149842
Évaluation du terrain
424 788 €
Évaluation des aménagements
1 382 885 €
Évaluation totale
1 807 674 €
(513) 300-0763

CONTACT

  • Brian Brockman
    Brian Brockman

  • ID de l’annonce: 34159477

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3427 Capital, Grand Island, NE 68803

Le Local commercial Bien à 3427 Capital, Grand Island, NE 68803 est actuellement disponible à vendre. Contactez Bang Realty pour plus d’informations.

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Parachute Plasma | 3427 Capital
(513) 300-0763 x

Parachute Plasma | 3427 Capital

Brian Brockman

(513) 300-0763

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