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343-345 Vermont St Local d'activités 468 m² À vendre San Francisco, CA 94103 2 633 708 € (5 624,80 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité propriétaire/utilisateur d'acheter un immeuble boutique à identité unique de 5 040 pieds carrés avec parking et jardin sur la colline de Potrero.
- Le 343-345 Vermont Street est un complexe clé en main comprenant un bureau élégant et intégré, une kitchenette moderne à chaque étage, un système CVC et une alimentation triphasée de 400 ampères.
- Situé dans un endroit très visible avec une exposition à l'autoroute 101 et un excellent accès aux principaux axes de transport en commun, notamment les autoroutes 80 et 280.
- Soyez à proximité de l'innovation à Oracle Park, au Chase Center, à l'UCSF Mission Bay et entouré des meilleurs sièges sociaux tels qu'OpenAI et Uber.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Embarquez à bord d'un joyau à ossature de bois de 5 040 pieds carrés à deux étages en état d'emménagement avec une aire de chargement/cour privée sécurisée de 700 pieds carrés. Cette propriété remarquable dispose d'un nouveau toit, d'une alimentation triphasée de 400 ampères, d'un système CVC complet et d'une kitchenette et d'une salle de bains à chaque étage du bâtiment. Avec un espace de bureau entièrement construit, comprenant une salle de conférence et un bureau privé au deuxième étage, le 343-345 Vermont Street offre l'environnement idéal pour une entreprise de production, de distribution et de réparation prospère.
Situé sur Potrero Hill, cet établissement flexible moderne bénéficie d'une visibilité élevée depuis l'autoroute 101 et d'une connectivité fluide vers les principales destinations. Le 343-345 Vermont Street se trouve à quelques minutes en voiture de l'autoroute 101 et de l'Interstate 80, avec des connexions faciles vers l'Interstate 280, le centre-ville de San Francisco et l'aéroport international de San Francisco (SFO) en 10 minutes environ.
Entouré de grands pôles technologiques et créatifs tels qu'Oracle Park, Chase Center, UCSF Mission Bay, Showplace Square West et Showplace East, l'établissement se trouve au cœur d'un corridor commercial et d'innovation dynamique. Les principaux sièges sociaux situés à proximité de cette installation incluent ECO Outdoor, Restoration Hardware, Roche Bobois, Scale AI, Unlearn AI, OpenAI et le siège social d'Uber. Tout cela et bien plus encore font du 343-345 Vermont Street un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans un quartier commercial florissant.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 468 m² | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 468 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 468 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
À PROPOS DU QUARTIER SUD DU MARCHÉ
Le quartier South of Market (SoMA), au cœur de San Francisco, est l'une des zones les plus accessibles et les plus propices aux affaires de la ville. Le quartier possède une culture particulière et accueille de nombreuses start-ups technologiques de la région de la Baie. Les immeubles historiques de faible hauteur, en briques et en bois, et les espaces de bureaux créatifs avec des plans ouverts et des plafonds apparents sont très demandés.
Le quartier est accessible depuis quatre stations BART principales dans le centre-ville de San Francisco. Le CalTrain en provenance de la South Bay se termine à la limite sud du quartier, et le Central Subway Project améliorera l'accès à la zone dès son ouverture en 2022. Le quartier offre de nombreuses options pour ceux qui font la navette entre leur domicile et leur lieu de travail, et des milliers de nouveaux appartements et de copropriétés ont été construits récemment, offrant de nouvelles options résidentielles aux employés travaillant dans le quartier.
Les avantages communautaires dans le quartier de SoMa sont à la fois diversifiés et abondants, capturant le meilleur de ce que San Francisco a à offrir. SoMa, l'une des zones les plus fréquentées de San Francisco pour les trajets domicile-travail, compte de nombreux restaurants et établissements de restauration destinés aux personnes travaillant dans le quartier. Les Yerba Buena Gardens et le Moscone Center, ainsi que le Salesforce Park situé au sommet du Transit Center, constituent d'agréables destinations de plein air. Parmi les autres attractions accessibles à pied, citons plusieurs musées, l'Embarcadero et le Ferry Building, l'Oracle Park des Giants de San Francisco et Union Square. Situé au cœur de ce que l'on appelle aujourd'hui "Area AI", le quartier est très attractif pour les locataires du secteur de l'intelligence artificielle, qui connaît une croissance rapide.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Live Sushi Bar | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
| Dos Pinas | Mexicain | USD | 5 min. à pied |
| Torrakuramen | Japonais | €€ | 4 min. à pied |
| What's Up Dog | Hot-dogs | USD | 4 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 6 min. à pied |
| Sweet Dreams | - | - | 8 min. à pied |
| Smashburger | - | - | 8 min. à pied |
| Noah's New York Bagels | Bagels | USD | 8 min. à pied |
| Jamba Juice | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Whole Foods Market | Supermarché | 4 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 7 min. à pied |
| Safeway | Supermarché | 8 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 8 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 8 min. à pied |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 11 min. à pied |
| REI | Articles de sport | 13 min. à pied |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ascend Collection |
33 chambres
4 min en voiture
|
| Trademark Collection by Wyndham |
16 chambres
6 min en voiture
|
| The Ritz Carlton Destination Club |
25 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton |
1 024 chambres
6 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3958-007 | Évaluation des aménagements | 534 884 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 174 018 € (2024) | Évaluation totale | 708 902 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M1 (Bloc 3958, lot 007, zoné PDR-1-D, la superficie totale de la parcelle est de 4 500 pieds carrés.) |
| M1 (Bloc 3958, lot 007, zoné PDR-1-D, la superficie totale de la parcelle est de 4 500 pieds carrés.) |
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Joe Harney, Broker
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343-345 Vermont St
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