343 E 21st St Immeuble residentiel 5 lots 4 098 330 € (819 666 €/Lot) Taux de capitalisation 4,33 % New York, NY 10010

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter le 343 East 21st Street, un bâtiment à usage mixte de 26,5 pieds de large, de 4 étages et de 5 unités. Méticuleusement entretenue et exploitée par une propriété familiale de longue date, la propriété est située dans le quartier de Gramercy Park, dans une belle rue bordée d'arbres. Le bâtiment se compose de 3 appartements de 3 chambres répartis sur le marché libre et de deux magasins.
Les 3 appartements sont loués à l'année, tandis que le magasin de réparation d'appareils électroniques uBreakiFix a un nouveau bail de 7 ans et que le salon de coiffure, qui est là depuis très longtemps, travaille de mois en mois. À seulement 50 pieds du coin de la 1re Avenue, la propriété offre de la visibilité aux détaillants du quartier tout en maintenant une tranquillité hautement souhaitable dont bénéficient les résidents. Le bâtiment offre aux investisseurs un faible investissement en termes d'entretien et l'avantage que tous les services publics sont payés par les locataires. Toutes les dépenses d'exploitation, taxes comprises, ne s'élèvent qu'à environ 4 000$ par mois. Ce bâtiment est l'investissement de trésorerie idéal qui s'adresse également à un utilisateur final, qu'il soit utilisé comme pied à terre ou comme lieu de résidence/investissement.