Elm Street Professional Plaza | 343 Elm St
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Elm Street Professional Plaza 343 Elm St Bureaux/Médical 180 – 2 535 m² À louer Reno, NV 89503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 343 Elm Street propose une grande variété de bureaux médicaux à louer sur le campus du centre médical régional de St. Mary's.
- Détenu et géré par Welltower, les locataires peuvent profiter d'un campus bien entretenu et avoir accès à un personnel de maintenance amical sur place.
- Une signalisation au sommet du bâtiment est disponible en tant qu'avantage supplémentaire.
- Déplacez-vous facilement sur le campus grâce à un tunnel souterrain menant à l'hôpital et à un parking gratuit sur quatre niveaux.
- Bénéficiant d'un accès pratique à l'Interstate 80 et à proximité du centre-ville de Reno, le 343 Elm Street se trouve à proximité des commodités locales, des quartiers résidentiels, etc.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Waiting Room, Reception, 4 Exam Rooms, Bathroom, 1 Office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 4 salles d'examen
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
3,136 SF office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Espace de réception
Former ear, nose, throat doctor office with a functional layout ideal for any practice. Large waiting and reception area, many exam rooms along the window line, internal restrooms, lab space, procedure rooms and more. Tenant improvement allowance may be available. Operating expenses are estimated at $0.69/sf which includes utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- De nombreuses salles d'examen
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Toilettes privées
Reception, waiting room, storage, 4 exam rooms, break room and office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace de réception
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Toilettes privées
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace de réception
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Toilettes privées
6 exam rooms, reception, waiting area, lab area, break room, bathrooms, server room & storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace de réception
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Toilettes privées
2,859 Office Space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace de réception
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 180 m² | Négociable | 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 46 984 € /an 3 915 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 291 m² | Négociable | 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 76 107 € /an 6 342 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 573 m² | Négociable | 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 149 786 € /an 12 482 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 302 | 223 m² | Négociable | 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 58 221 € /an 4 852 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 800 m² | Négociable | 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 209 075 € /an 17 423 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 202 m² | Négociable | 230,56 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 46 545 € /an 3 879 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 403 | 266 m² | Négociable | 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 69 384 € /an 5 782 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 46 984 € /an 3 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 76 107 € /an 6 342 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 573 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 149 786 € /an 12 482 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 58 221 € /an 4 852 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 800 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 209 075 € /an 17 423 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 230,56 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 46 545 € /an 3 879 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,23 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 69 384 € /an 5 782 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Waiting Room, Reception, 4 Exam Rooms, Bathroom, 1 Office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- 4 salles d'examen
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CARTE
2e étage, bureau 202
| Surface | 291 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,136 SF office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace de réception
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CARTE
2e étage, bureau 204
| Surface | 573 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former ear, nose, throat doctor office with a functional layout ideal for any practice. Large waiting and reception area, many exam rooms along the window line, internal restrooms, lab space, procedure rooms and more. Tenant improvement allowance may be available. Operating expenses are estimated at $0.69/sf which includes utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- De nombreuses salles d'examen
3e étage, bureau 302
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, waiting room, storage, 4 exam rooms, break room and office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
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CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 800 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
4e étage, bureau 402
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 230,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6 exam rooms, reception, waiting area, lab area, break room, bathrooms, server room & storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
4e étage, bureau 403
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,859 Office Space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- Espace de réception
APERÇU DU BIEN
Bienvenue dans le premier espace de bureau médical situé au 343 Elm Street, sur le campus du centre médical régional de St. Mary's à Reno, dans le Nevada. Profitez de la commodité d'un tunnel souterrain direct vers l'hôpital, avec l'avantage supplémentaire d'un garage de stationnement attenant et gratuit sur quatre niveaux, garantissant un accès fluide aux patients et au personnel. Le 343 Elm Street est un bâtiment de quatre étages de 72 104 pieds carrés construit en 1991. Grâce au personnel de maintenance dédié sur site de Welltower, les locataires peuvent avoir confiance en un environnement bien entretenu qui prend pleinement en charge toutes les pratiques. Le centre de chirurgie de Reno se trouve juste sur place, élargissant ainsi la gamme de services médicaux disponibles sur place. Stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 80 et à proximité du centre-ville de Reno, le 343 Elm Street est facilement accessible. Situé à proximité du centre-ville de Reno, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour accéder à de nombreux magasins, restaurants et boutiques. De nombreux transports en commun sont accessibles à pied, comme la gare Amtrak de Reno qui dessert Sacramento. L'université du Nevada à Reno se trouve à 2,4 km et propose une variété de programmes, notamment en santé publique, en psychologie, en biologie, en marketing et en soins infirmiers autorisés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
7 298 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 696 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
43 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Saint Mary's Regional Medical Center | Soins intensifs | 1 min en voiture | 0,2 mi |
| West Hills Behavioral Health Hospital | Psychiatrique | 4 min en voiture | 1,5 mi |
| Renown Regional Medical Center | Soins intensifs | 5 min en voiture | 1,8 mi |
| Dini - Townsend Hospital at NNMH | Psychiatrique | 6 min en voiture | 2,7 mi |
| Northern Nevada Medical Center | Soins intensifs | 13 min en voiture | 7,8 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Panda Express | - | - | 8 min. à pied |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | USD | 8 min. à pied |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
| Insomnia Cookies | Boulangerie | USD | 10 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 10 min. à pied |
| Pie-Face Pizza Co. | Pizza | USD | 11 min. à pied |
| Sips Coffee & Tea | - | - | 13 min. à pied |
| Hidden Pizza | Pizza | USD | 13 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Jacksons | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 8 min. à pied |
| Apple | Électronique grand public | 12 min. à pied |
| Cinemark | Cinéma | 15 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 15 min. à pied |
| Save Mart | Supermarché | 17 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 20 min. à pied |
| Anytime Fitness | Fitness | 21 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Howard Johnson |
54 chambres
7 min. à pied
|
| Travelodge |
51 chambres
7 min. à pied
|
| Trademark Collection by Wyndham |
1 572 chambres
8 min. à pied
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Matt Grimes, Senior Vice President
(775) 530-8842
Contact
Matt Grimes est spécialisé dans les activités de location et de vente de bureaux dans la région du nord du Nevada, dirigeant certaines des transactions de location et de vente les plus remarquables de Reno. Il a joué un rôle déterminant dans des transactions avec des propriétaires et des locataires, impliquant souvent les plus grands propriétaires institutionnels et employeurs de la région, notamment NV Energy, McKenzie Properties, NevDex Properties, CAI Capital, Incline Capital Group, Fenway Capital et Washington Capital. Matt a obtenu un baccalauréat ès sciences en commerce international de l'université du Nevada à Reno, est membre certifié en investissement commercial (CCIM) et courtier agréé au Nevada. Matt parle également couramment l'allemand et a beaucoup voyagé, ayant travaillé, étudié et/ou voyagé dans plus de 25 pays.
David Woods, Senior Vice President
(775) 321-4459
Contact
David Woods, CCIM, est premier vice-président de CBRE Reno Office/Retail Services. David s'occupe de tous les aspects de la location et de la vente d'immeubles de bureaux dans le nord du Nevada. C'est un Nevadan de 3e génération diplômé de l'université du Nevada à Reno. David a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM). Il est actif au sein de la communauté en tant que membre de l'Autorité de développement économique de l'ouest du Nevada (EDAWN), membre depuis 14 ans et ancien président de la section des professionnels de Reno (BNI).
Leahna Chapman, Associate
(775) 823-6937
Contact
Leahna Chapman est associée chez CBRE Reno Office Services. Originaire de Redwood City, en Californie, Leahna a déménagé à Reno, au Nevada, il y a près de dix ans pour poursuivre ses études en économie à l'université du Nevada à Reno. Elle a débuté sa carrière dans l'immobilier chez Clear Capital en travaillant dans le domaine de la gestion des évaluations. Par la suite, elle a rejoint CBRE en 2017 en tant qu'administratrice des services immobiliers pour le groupe de gestion immobilière. Elle s'est rapidement imposée comme un ajout précieux à l'équipe et a été promue directrice immobilière au bout de deux ans. À ce titre, elle était chargée de gérer 2,4 millions de pieds carrés de propriété industrielle pour le compte de GLP. En juillet 2019, Leahna a quitté la gestion immobilière chez CBRE pour poursuivre une carrière dans le courtage. Elle se concentre sur le développement des activités de représentation des locataires de l'équipe, ainsi que sur le développement de son portefeuille de crédit-bail destiné aux investisseurs. Elle est vice-présidente du South Meadows BNI.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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