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343 Mamaroneck Ave
Local commercial 279 m² À louer Mamaroneck, NY 10543
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement, visibilité - Signalisation sur 3 côtés, sol en ciment supportant de lourdes charges, quai de chargement, intérieur largement ouvert magnifiquement fini.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 279 m² | 3,05 m | 5 Ans | 375,94 € /m²/an 31,33 € /m²/mois 104 777 € /an 8 731 € /mois | Double net |
1er étage
Le meilleur des deux mondes ! Présence et entrée sur l'Avenue Mamaroneck, côté Main Street, ainsi qu'un accès direct par Phillips Park Road avec des emplacements de signalisation bien visibles sur deux côtés du bâtiment. L'entrée de Phillips Park dispose de doubles portes vitrées avec une rampe d'accès pour personnes handicapées et un quai de chargement discrètement conçu. La construction en ciment renforcé peut facilement supporter des charges lourdes. Conçu pour un plan d'étage ouvert avec une largeur d'environ 13 mètres (43 pieds) sans obstacles. Aménagé en espace de showroom haut de gamme avec bureau, salle de bain privée et pièce de stockage/utilitaire non finie. Situé dans le très recherché bloc 300-400, côté nord de l'Avenue, à distance de marche équivalente entre la gare et Post Rd. Utilisation actuelle : commerce de détail. Faites-en votre espace !
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 3,05 m
- Accessible fauteuils roulants
- Signalisation de la rue Main Mamaroneck Avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 343 MAMARONECK AVE , MAMARONECK, NY 10543
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
À PROPOS DU BIEN
Le meilleur des deux mondes ! Rue principale, présence et entrée de la signalisation sur l'avenue Mamaroneck, accès direct à Phillips Park Road et emplacements de signalisation bien visibles sur 3 côtés du bâtiment (avenue Mamaroneck, parallèle au parc Philips et perpendiculaire au parc Philips). L'entrée du parc Philps est dotée de doubles portes vitrées avec rampe pour personnes handicapées et d'un quai de chargement conçu de manière furtive. La construction robuste du sol en ciment peut facilement supporter de lourdes charges. Construit pour un plan d'étage ouvert avec une largeur d'environ 43 pieds sans obstacles. Fini en tant qu'espace d'exposition de première classe avec bureau, salle de bain privée et pièce de rangement/buanderie inachevée. Un îlot de 300 à 400 mètres est souhaitable du côté nord de l'avenue, à distance de marche égale entre le train et Post Rd. L'utilisation actuelle est la vente au détail. Faites-en le vôtre !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stetson Real Estate LLC
343 Mamaroneck Ave
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