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Island at Costco 343 Rockaway Tpke Local commercial 191 – 2 276 m² À louer Lawrence, NY 11559
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Retail 1 | 1 438 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau Retail 2 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau Retail 3 | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau Retail 4 | 389 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC, bureau Retail 1
Large end-cap space! 15,479 available square feet includes 13,539 on the ground floor, and an additional 1,940 SF of mezzanine space. Island at Costco is located at the southern top of Nassau County, situated between Rockaway Turnpike, Nassau Expressway, and the Peninsula Boulevard The Five Towns consists of the affluent communities of Cedarhurst, Hewlet, Inwood, Lawrence and Woodmere. The average household income of the Five Towns is over $100,00
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 276 m² d’espace adjacent
RDC, bureau Retail 2
Island at Costco is located at the southern top of Nassau County, situated between Rockaway Turnpike, Nassau Expressway, and the Peninsula Boulevard The Five Towns consists of the affluent communities of Cedarhurst, Hewlet, Inwood, Lawrence and Woodmere. The average household income of the Five Towns is over $100,00
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 276 m² d’espace adjacent
RDC, bureau Retail 3
2nd Generation Restaurant Island at Costco is located at the southern top of Nassau County, situated between Rockaway Turnpike, Nassau Expressway, and the Peninsula Boulevard The Five Towns consists of the affluent communities of Cedarhurst, Hewlet, Inwood, Lawrence and Woodmere. The average household income of the Five Towns is over $100,00
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 276 m² d’espace adjacent
RDC, bureau Retail 4
Island at Costco is located at the southern top of Nassau County, situated between Rockaway Turnpike, Nassau Expressway, and the Peninsula Boulevard The Five Towns consists of the affluent communities of Cedarhurst, Hewlet, Inwood, Lawrence and Woodmere. The average household income of the Five Towns is over $100,00
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 276 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 276 m² | Surface commerciale utile | 2 276 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 276 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de réaménagement. Capuchon et junior très visibles espace d'ancrage Proposition de 22 529 pieds carrés sur 3,6 acres adjacents à Costco 171 places de stationnement et de chargement disponibles Positionné entre Costco à volume élevé et la baie dominante Centre commercial Harbour Mall Situé entre Rockaway Turnpike (62 680 VPD) et Nassau Autoroute (56 361 VPD) et Bay Boulevard (28 420 VPD) Le positionnement du site permet un large tirage régional dans un zone densément peuplée entourée par Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett et Inwood
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Island at Costco | 343 Rockaway Tpke
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