343 W 9th St
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343 W 9th St Industriel/Logistique 279 m² Inoccupé À vendre Santa Rosa, CA 95401 820 930 € (2 945,47 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
343 W 9th St: 1,500+/- sf
345 W 9th St: 1,500+/- sf
Well-positioned near the 101 Highway and near the Santa Rosa SMART train station, this clean and move-in-ready 3,000+/- SF industrial building is ideally located for accessibility and visibility. Zoned MMU (Maker Mixed Use), the property offers exceptional flexibility for a variety of industrial or creative uses. The warehouse space is heated, while the office areas are air-conditioned, providing year-round comfort. Infrastructure is a standout, with heavy 3-phase power, numerous industrial sinks, on-demand water heater, and full laundry hookups already in place.
The building also features two oversized roll-up bay doors, skylights for natural light, and all-new energy-efficient LED lighting throughout. The second floor offers additional potential, with utilities and mini-splits already installed, making it ideal for office expansion, storage, or lounge space. Designated private parking, security gates, privacy glass, and a professional front entry with dual entrances further enhance the property’s appeal. This is a rare opportunity to own a clean, well-equipped industrial property with modern upgrades in a highly desirable Santa Rosa location.
345 W 9th St: 1,500+/- sf
Well-positioned near the 101 Highway and near the Santa Rosa SMART train station, this clean and move-in-ready 3,000+/- SF industrial building is ideally located for accessibility and visibility. Zoned MMU (Maker Mixed Use), the property offers exceptional flexibility for a variety of industrial or creative uses. The warehouse space is heated, while the office areas are air-conditioned, providing year-round comfort. Infrastructure is a standout, with heavy 3-phase power, numerous industrial sinks, on-demand water heater, and full laundry hookups already in place.
The building also features two oversized roll-up bay doors, skylights for natural light, and all-new energy-efficient LED lighting throughout. The second floor offers additional potential, with utilities and mini-splits already installed, making it ideal for office expansion, storage, or lounge space. Designated private parking, security gates, privacy glass, and a professional front entry with dual entrances further enhance the property’s appeal. This is a rare opportunity to own a clean, well-equipped industrial property with modern upgrades in a highly desirable Santa Rosa location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 820 930 € | Surface du lot | 0,01 ha |
| Prix par m² | 2 945,47 € | Surface utile brute | 279 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Prix | 820 930 € |
| Prix par m² | 2 945,47 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface utile brute | 279 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 407 103 € | |
| Évaluation du terrain | 141 122 € | Évaluation totale | 548 225 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
141 122 €
Évaluation des aménagements
407 103 €
Évaluation totale
548 225 €
ZONAGE
| Code de zonage | PM, Santa Rosa (MMU (Maker Mixed Use) The MMU zoning district is applied to areas within downtown Santa Rosa to emphasize a balanced mix of residential, creative, and) |
| PM, Santa Rosa (MMU (Maker Mixed Use) The MMU zoning district is applied to areas within downtown Santa Rosa to emphasize a balanced mix of residential, creative, and) |
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