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Entitled For Outdoor Hospitality Development 34300 Holcomb Valley Rd

Terrain 40,47 ha À vendre 6 444 144 € Fawnskin, CA 92333

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Idéal pour un lodge écologique, une retraite ou un complexe d'aventure. Emplacement privilégié : à 5 km du lac Big Bear, à quelques heures de route de 23 millions d'habitants de SoCal.
  • Infrastructure - Systèmes souterrains d'alimentation à haute tension, de gaz naturel et de fosses septiques/Puits sur place (172 000 gallons par jour) et réservoir de stockage de 100 000 gallons
  • Cadre historique et pittoresque — Ancien site d'extraction d'or, élevage de bétail et camp de scouts.
  • Entièrement éligible — Approuvé pour les chalets, les tentes de luxe et les hébergements en centre de villégiature.
  • 30 structures, dont une cuisine, un pavillon de restauration, une piscine et des pavillons pour le personnel
  • Forte demande — Big Bear attire plus de 7 millions de visiteurs par an pour le ski, la randonnée et le tout-terrain.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 444 144 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Hôtellerie
  • Hôtel
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Ferme de pâturage
Surface totale du lot 40,47 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 6 444 144 €
Prix par ha 159 238,26 €
Surface du lot 40,47 ha

DESCRIPTION

Retraite hôtelière en plein air de premier ordre - Opportunité de développement Idéalement situé à seulement cinq kilomètres au nord du lac Big Bear, la station de montagne la plus prisée du sud de la Californie, cet établissement est facilement accessible à plus de 23 millions d'habitants en quelques heures de route. Nichée dans la magnifique vallée de Holcomb et entourée de milliers d'hectares de forêt nationale immaculée, cette propriété de 100 acres à part entière offre une opportunité rare pour un développement hôtelier extérieur exclusif. Bénéficiant d'infrastructures existantes, de services publics et d'approbations pour les cabines, les tentes de luxe et les équipements de style complexe, cette parcelle est prête à être transformée en une retraite de bien-être de classe mondiale, un lodge d'aventure ou une destination hôtelière de charme. Le site comprend 30 structures existantes, dont une cuisine commerciale, un pavillon de restauration, une piscine, des résidences pour le personnel et une vaste infrastructure de services publics, réduisant considérablement les coûts et les délais de développement. Un puits d'eau de grande capacité, un service de gaz naturel, une alimentation souterraine à haute tension et 19 fosses septiques garantissent un fonctionnement sans faille. Imprégnée d'histoire, la terre était autrefois une colonie aurifère florissante avant de devenir un ranch de bétail en activité, puis un camp de scouts pendant plus de 50 ans. Aujourd'hui, la propriété a conservé son charme d'antan, avec de vastes prairies, des structures historiques et des chevaux de pâturage emblématiques qui renforcent son caractère unique. Cette offre exceptionnelle présente un énorme potentiel. Big Bear attirant plus de 7 millions de visiteurs par an, la demande d'expériences de plein air haut de gamme ne cesse de croître. Pour les promoteurs et les opérateurs à la recherche d'un investissement unique dans la principale destination de montagne du sud de la Californie, cet établissement offre le mélange parfait de beauté naturelle, d'infrastructures existantes et de droits, prêt pour une exécution visionnaire. Offert exclusivement aux développeurs/opérateurs qualifiés.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0446-101-38
  • 0446-101-10
  • 0446-101-09
  • 0446-101-34
  • 0446-101-11
  • 0446-101-04
Évaluation du terrain
2 854 307 €
Évaluation des aménagements
413 084 €
Évaluation totale
3 267 391 €

ZONAGE

Code de zonage BV/RC
BV/RC
  • ID de l’annonce: 35140484

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34300 Holcomb Valley Rd, Fawnskin, CA 92333

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