34300 S Old Black Canyon Hwy
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34300 S Old Black Canyon Hwy Local commercial 508 m² 100 % Loué À vendre Black Canyon City, AZ 85324 752 488 € (1 480,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,72 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vue sur la montagne, propriété commerciale polyvalente, revenus locatifs, revenus locatifs, revenus locatifs ! Nichée dans la petite communauté montagnarde de Black Canyon City, cette propriété est un rêve pour les entrepreneurs et les investisseurs en quête de croissance et de stabilité ! Situé au coin d'une rue animée, il offre une « exposition importante à la circulation », ce qui en fait un endroit idéal pour attirer plus d'affaires et d'opportunités. Il existe de multiples sources de revenus (3 vitrines, un atelier de mécanique automobile et les revenus de location d'une maison mobile) et la possibilité de louer le 4e bureau, ce qui augmentera vos résultats financiers.
Le terrain supplémentaire à agrandir vous permet de vous développer, que ce soit pour de nouvelles entreprises, des espaces de stockage supplémentaires ou même pour développer de nouvelles propriétés résidentielles ou commerciales (zone C-2). Le fait qu'il y ait également un espace arrière entre chaque structure est parfait pour la flexibilité en termes d'utilisation et pourrait constituer un argument de vente important.
Cherchez-vous à acheter cette propriété ou souhaitez-vous discuter d'idées commerciales potentielles pour ce type d'espace ?
Le terrain supplémentaire à agrandir vous permet de vous développer, que ce soit pour de nouvelles entreprises, des espaces de stockage supplémentaires ou même pour développer de nouvelles propriétés résidentielles ou commerciales (zone C-2). Le fait qu'il y ait également un espace arrière entre chaque structure est parfait pour la flexibilité en termes d'utilisation et pourrait constituer un argument de vente important.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
508 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
752 488 €
Prix par m²
1 480,75 €
Taux de capitalisation
5,72 %
RNE
43 042 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-2
Stationnement
16 Espaces (31,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le S Old Black Canyon Hwy
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 501-10-006A | Évaluation des aménagements | 249 794 € |
| Évaluation du terrain | 58 990 € | Évaluation totale | 308 784 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
501-10-006A
Évaluation du terrain
58 990 €
Évaluation des aménagements
249 794 €
Évaluation totale
308 784 €
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