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Family Dollar 3432 Frederick Ave Local commercial 855 m² À vendre Baltimore, MD 21229 2 030 691 € (2 375,89 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste environ 7 ans avant la fin de la durée du bail existant (Lease Exp : 31/03/2032)
- Augmentation de loyer garantie de 10 % en 24 mois (avril 2027) — Le taux de plafonnement passe à 8,25 % (en supposant un achat au prix catalogue)
- Démographie de 3 milles : 182 434 habitants ; revenu moyen des ménages de 72 416 dollars
- Construction sur mesure en 2016 — Bâtiment de 9 200 pieds carrés — Parcelle de 1 017 acres
- Données Placer.ai fiables | 172 100 visites annuelles = les 9 % les plus populaires du pays
- Strong Corporate Guaranty (NASDAQ : « DLTR ») — Dollar Tree Inc. est notée « BBB- » par Standard & Poor's
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En association avec : Brian Brockman - Bang Realty, Inc.
Licence MD #678573
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Mars 2032
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Mars 2032 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2244A-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 613 462 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar | 3432 Frederick Ave
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