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3433-3439 N Sheffield Ave
25 – 185 m² À louer Chicago, IL 60657
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement flexible, sûr et pratique.
- Au centre de Lake View, à quelques pâtés de maisons de Wrigley Field.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 946 | 84 m² | Négociable | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 24 188 € /an 2 016 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 25 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 8 268 € /an 689,00 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 207 | 37 m² | Négociable | 268,35 € /m²/an 22,36 € /m²/mois 9 922 € /an 826,86 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 214 | 39 m² | Négociable | 271,61 € /m²/an 22,63 € /m²/mois 10 472 € /an 872,66 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 946
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 206
Disponibilité d'un bureau au 2ème étage pour 750 $ par mois. À noter que cette unité n'est pas équipée de climatisation centrale.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 m² d’espace adjacent
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau 207
Disponibilité d'un bureau au 2ème étage pour 900 $ par mois. À noter que cette unité ne dispose pas de climatisation centrale.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 m² d’espace adjacent
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau 214
Bureau disponible au 2ème étage pour 950 $ par mois. Cette unité est équipée de la climatisation centrale.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| Box Office Tickets | Fitness | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3433-3439 N SHEFFIELD AVE , CHICAGO, IL 60657
| Espace total disponible | 185 m² | Surface commerciale utile | 1 262 m² |
| Max. Contigu | 62 m² | Année de construction | 1918 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 185 m² |
| Max. Contigu | 62 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 262 m² |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Évitez les trajets domicile-travail ! ! ! Déplacez le bureau dans cet endroit flexible, sécurisé et pratique ! ! ! Au centre de Lake View, à quelques pâtés de maisons de Wrigley Field. Déménagez votre bureau à domicile dès aujourd'hui !
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