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Turnkey Commercial Space GREAT VALUE 4,040sf! 3435 30th Ave N
Local commercial 375 m² À louer Saint Petersburg, FL 33713
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immense présence avec 80 pieds de façade - excellente visibilité depuis la 34e rue N et la 30e avenue N (plus de 40 000 voitures par jour). Signalisation avant éclairée et option murale, également !
- Appelez ou envoyez un texto à la courtière Jessica Dwyer de Dalton Wade au (727) 412-4432 pour plus de détails et pour planifier une visite du site !
- Rare immeuble indépendant à locataire unique de 4 040 pieds carrés avec plus de 20 places de stationnement. État clé en main super propre et magnifiquement mis à jour pour un bail à long terme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 375 m² | 5-7 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 66 800 € /an 5 567 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Grande surface de vente principale presque entièrement ouverte + comptoir de vente/service « passage direct » (adjacent aux bureaux à l'arrière). Deux (2) toilettes conformes aux normes ADA, espace de stockage extérieur clôturé à l'arrière, et beaucoup de places de parking ! Ne manquez pas de venir voir rapidement cette magnifique propriété commerciale MONOLOCATAIRE en parfait état PRÊTE À L'EMPLOI pour sécuriser un bail à long terme dans cet emplacement de premier plan à St. Pete !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Plus de 4 000 pieds carrés d'espace commercial autonome + stationnement !
- Grand étage de vente largement ouvert avec de hauts plafonds
- 1 porte menant à l'intersection très fréquentée de la 34e rue N et de la 30e avenue N
- Signalisation lumineuse à l'entrée et en face de la place BUSY
- Terrain de stationnement récemment refait à neuf 17 places + trop-plein
- Clé en main, mis à jour et super propre + rangement extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3435 30TH AVE N , SAINT PETERSBURG, FL 33713
| Espace total disponible | 375 m² | Surface commerciale utile | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 375 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un rapport qualité-prix incroyable dans le nord de St Pete avec le loyer de base pour cet espace commercial clé en main à seulement 18,00 $/pied carré + 6,00 $/pied carré à NNN (total de 8 080,00$ par mois plus la taxe de vente en Floride et les services publics payés par les locataires). Une opportunité rare pour un bail à long terme dans un bâtiment autonome (4 040 pieds carrés) situé dans un endroit très fréquenté dans le centre de St. Pete avec de nombreuses places de stationnement ! Zoné CG (Commercial General), cet espace commercial clé en main comprend un rez-de-chaussée principalement OUVERT (voir le schéma parmi les images pour la disposition de la propriété), des plafonds de 11 pieds 4 pouces et une solide structure en blocs de béton dans une zone non inondable. La propriété est entièrement rénovée (y compris la climatisation, le toit et l'électricité), SUPER propre, offre plus de 20 places de parking et une visibilité incroyable pour un locataire chanceux. Deux toilettes ADA magnifiquement rénovées et un nouvel espace de rangement extérieur clôturé (derrière le bâtiment) offrent à votre entreprise d'excellentes options et commodités. L'opportunité de signalisation lumineuse au-dessus de l'entrée principale de la 30e Avenue N (facilement visible depuis le couloir de banlieue de la 34e Rue N, très fréquenté tous les jours !) De plus, la possibilité d'ajouter vos propres peintures murales (intérieures et extérieures) est la cerise sur le gâteau pour votre entreprise ! Visibilité exceptionnelle grâce à une façade impressionnante de 80 pieds, à l'église juste à côté et au centre commercial du quartier * toujours animé * de l'autre côté de la rue (avec des détaillants nationaux et de nombreuses entreprises locales). Il y a tellement de raisons d'aimer cette opportunité de vente au détail qui est vacante et prête à être louée pour votre concept dès maintenant. Le zonage « commercial général » prend en compte la plupart des concepts : commerce de détail, bureau, médecine, services de salon de beauté, conditionnement physique, pension et toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie (y compris le cannabis médical), restaurant ou café potentiel également (le locataire doit confirmer toutes les réglementations de zonage). Appelez ou envoyez un texto à l'agente d'inscription Jessica Dwyer au (727) 412-4432 pour plus de détails et pour planifier une visite du site (assurez-vous de laisser un message vocal ou un texto pour une réponse rapide si je ne suis pas disponible). Des réductions de loyer sont disponibles et les offres co-négociées sont les bienvenues ! Achetez ce joyau immobilier pour votre entreprise et commencez un nouveau chapitre de la ville florissante de St. Pete !
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turnkey Commercial Space GREAT VALUE 4,040sf! | 3435 30th Ave N
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