3435 Lakeview Pky | Rowlett, TX 75088
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3435 Lakeview Pky
Rowlett, TX 75088
Walgreens · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established Location — Walgreens has Successfully Occupied this Location for over 21 Years
- Absolute NNN Corporate Walgreens Lease — There are ZERO Landlord Responsibilities
- A+ Hard Signalized Corner – Intersection of Rowlett Rd & Hwy 66 with Traffic Counts of 60,000± VPD
- Excellent Assumable Debt - 25 year term, 25 year amortization, Fixed at 6.55% (callable after July 31, 2033)
- Preferred 5-year Option Structure — 10 x 5 Year Renewal Options
- Solid Demographics – Total Population of 73,988 within 3-miles with an Avg Household Income of $130,931
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 148 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
Z92 - Commercial
Stationnement
60 places (52,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 440083000A0040000 | Évaluation des aménagements | 1 183 367 € |
| Évaluation du terrain | 999 086 € | Évaluation totale | 2 182 452 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
440083000A0040000
Évaluation du terrain
999 086 €
Évaluation des aménagements
1 183 367 €
Évaluation totale
2 182 452 €
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