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3435 SW 6th St Industriel/Logistique 465 m² À vendre Ocala, FL 34474 957 915 € (2 062,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Flex Warehouse situé dans les limites de la ville d'Ocala, entre la SR 200 et la SR 40, avec un accès rapide et facile à l'Interstate 75 et à toutes les commodités d'Ocala. La propriété est louée à un locataire dans le cadre d'un contrat de 5 ans qui en est actuellement à sa deuxième année. Le bail est un bail NNN avec une indexation annuelle de 5 %. La propriété consiste en un bâtiment en acier de 5 000 pieds carrés situé sur 8,2 acres zoné M-1 (industrie légère). Le bâtiment qui a été construit en 2023 comprend 450 pieds carrés de bureaux, le reste étant un entrepôt. L'entrepôt a une hauteur libre de 18 pieds et possède une porte enroulable de 2 à 12 pieds x 14 pieds au niveau du sol. Le bâtiment a été conçu pour l'agrandissement d'un entrepôt supplémentaire de 2 845 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 957 915 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Prix par m² | 2 062,18 € | Surface utile brute | 465 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 957 915 € |
| Prix par m² | 2 062,18 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2277-002-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 42 108 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2277-002-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
42 108 €
ZONAGE
| Code de zonage | M1 (Industrie légère) |
| M1 (Industrie légère) |
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