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Southgate Plaza 3436-3544 Main St Local commercial 465 – 3 252 m² À louer Moss Point, MS 39563
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Notre prochain espace dans le centre commercial de Southgate est prêt à répondre aux besoins de vente au détail, médicaux ou de bureau, le tout à un prix abordable.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 1-5 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3500 | 2 787 m² | 1 Année | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 158 274 € /an 13 189 € /mois | Triple net (NNN) |
3522-3544 Main St - 1er étage
Ofc. Bldg 10000-50000 SF; Ofc.Bldg Over 50000 SF; Retail Bldg Over 5000 SF; Warehouse 5000-20000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3436-3528 Main St - 1er étage – Bureau 3500
Ofc. Bldg 10000-50000 SF; Ofc.Bldg Over 50000 SF; Retail Bldg Over 5000 SF; Warehouse 5000-20000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 252 m² | Façade | 138,38 m le Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 361 m² |
| Stationnement | 550 Espaces | Surface totale du terrain | 8,4 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 3 252 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 550 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 138,38 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 11 361 m² |
| Surface totale du terrain | 8,4 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité abordable pour les entreprises en pleine croissance à Moss Point, MS ! ? De grandes possibilités s'offrent aux entreprises à la recherche de l'endroit idéal pour grandir ! Nous vous présentons une opportunité incroyable à Moss Point, MS. Notre prochain espace au Southgate Le centre commercial est prêt à répondre aux besoins de vente au détail, médicaux ou de bureau, le tout à un prix abordable. ? Potentiel flexible : Embrasser un espace avec de nombreux bureaux, une salle de conférence, un espace de formation et des espaces collaboratifs, adaptables à vos besoins uniques. ? Vente au détail, soins médicaux, entreposage ou bureau : à vous de choisir ! Idéal pour les activités de vente au détail, les cabinets médicaux et les installations de bureau. ? ? Prêt pour la technologie : Équipé de salles informatiques, de générateurs de secours et d'espaces techniques spécialisés, garantissant des opérations fluides. ? Prêt à démarrer : emménagez sans délai et lancez rapidement votre parcours professionnel. ? Espace rentable : chambre abondante à un prix abordable, parfait pour les entreprises en plein essor. ? Southgate Shopping Center : positionné en bout de ligne, rejoignez des marques établies telles que Rent N Roll, Babers et plus encore. Bénéficiez d'une visibilité élevée et d'un trafic piétonnier. ? Votre vision, à votre façon : cet espace est votre toile à peindre votre histoire de réussite, tout en maîtrisant les coûts. ? Solutions de stockage : l'excellence organisationnelle est à portée de main avec 10 des salles de stockage, 2 salles de travail/salles d'approvisionnement et une salle de stockage sécurisée. Gardez tout en ordre sans effort.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southgate Plaza | 3436-3544 Main St
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