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Phipps Tower 3438 Peachtree Rd NE
Bureau 554 – 10 481 m² Immeuble 5 étoiles À louer Atlanta, GA 30326



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux emblématique de classe A situé dans le prestigieux quartier de Buckhead à Atlanta, avec 20 étages d'espaces de travail ultramodernes.
- Emplacement privilégié avec accès direct à Phipps Plaza, offrant un accès couvert à plus de 100 boutiques et restaurants haut de gamme.
- Un parking sécurisé de 1150 places, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un accès facile aux principales autoroutes et à Peachtree Road.
- Certifié LEED Gold et classé Energy-Star, garantissant la durabilité et la responsabilité environnementale des locataires.
- Des équipements complets, notamment un centre de conférence à plusieurs salles, un centre de remise en forme à service complet et un café de la ferme à la table.
- Sûreté et sécurité inégalées avec un service de sécurité surveillé 24h/24 et 7j/7, des services de conciergerie sur place et une gestion méticuleuse de la propriété.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
16,00$ de dépenses d'exploitation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Mobilier disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 67 - 213 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 401 m² d’espace adjacent
16,00$ de dépenses d'exploitation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Mobilier disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 67 - 213 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 401 m² d’espace adjacent
16,00$ de dépenses d'exploitation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Mobilier disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 67 - 213 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 401 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 43 - 136 Personnes
16,00$ de dépenses d'exploitation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 39 - 124 Personnes
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
3e étage, bureau 300 | 2 470 m² | Négociable | 339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 839 494 € /an 69 958 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 400 | 2 467 m² | Négociable | 339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 838 673 € /an 69 889 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 500 | 2 465 m² | Négociable | 339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 837 883 € /an 69 824 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 800 | 1 092 m² | Négociable | 339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 371 080 € /an 30 923 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 975 | 554 m² | Négociable | 339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 188 161 € /an 15 680 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
10e étage, bureau 1000 | 1 435 m² | Négociable | 339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 487 678 € /an 40 640 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
3e étage, bureau 300
Surface |
2 470 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 839 494 € /an 69 958 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 400
Surface |
2 467 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 838 673 € /an 69 889 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 500
Surface |
2 465 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 837 883 € /an 69 824 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 800
Surface |
1 092 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 371 080 € /an 30 923 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 975
Surface |
554 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 188 161 € /an 15 680 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
10e étage, bureau 1000
Surface |
1 435 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
339,94 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 487 678 € /an 40 640 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
3e étage, bureau 300
Surface | 2 470 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 339,94 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
16,00$ de dépenses d'exploitation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 67 - 213 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 401 m² d’espace adjacent
- Mobilier disponible
4e étage, bureau 400
Surface | 2 467 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 339,94 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
16,00$ de dépenses d'exploitation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 67 - 213 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 401 m² d’espace adjacent
- Mobilier disponible
5e étage, bureau 500
Surface | 2 465 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 339,94 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
16,00$ de dépenses d'exploitation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 67 - 213 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 401 m² d’espace adjacent
- Mobilier disponible
8e étage, bureau 800
Surface | 1 092 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 339,94 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Convient pour 43 - 136 Personnes
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9e étage, bureau 975
Surface | 554 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 339,94 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
16,00$ de dépenses d'exploitation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 36 Personnes
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10e étage, bureau 1000
Surface | 1 435 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 339,94 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 39 - 124 Personnes
APERÇU DU BIEN
Présentation de la tour Phipps, un monument emblématique situé au 3438 Peachtree Rd NE, au cœur d'Atlanta, en Géorgie. Cet immeuble de bureaux de classe A de 20 étages, construit en 2010, s'étend sur 481 246 pieds carrés et bénéficie de la certification LEED Gold et de la certification Energy-Star, ce qui témoigne de son engagement en matière de durabilité et de responsabilité environnementale. La commodité est primordiale à Phipps Tower, avec un accès facile aux principales artères, notamment l'I-85, l'autoroute 410 et Peachtree Road. Sa connexion directe au célèbre Phipps Plaza garantit un accès inégalé à une pléthore de boutiques haut de gamme, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les affaires et les loisirs. La tour Phipps n'est pas qu'un lieu de travail, c'est une destination. Bénéficiant d'une gamme complète d'équipements sur place, notamment un centre de conférence de plusieurs salles pouvant accueillir plus de 105 personnes, un centre de remise en forme complet avec vestiaires et douches, ainsi qu'un café de la ferme à la table et une boutique de produits divers, les employés peuvent travailler avec une efficacité maximale, jour et nuit. Pour renforcer son attrait, la Phipps Tower propose des bornes de recharge pour véhicules électriques, un local à vélos sécurisé, des services de lavage et d'esthétique automobiles, ainsi que des services de conciergerie sur place, garantissant ainsi que tous les besoins sont satisfaits avec le plus grand confort et le plus grand luxe. La sûreté et la sécurité sont primordiales, avec un personnel de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et une gestion immobilière de pointe, offrant une tranquillité d'esprit aux locataires comme aux visiteurs. Découvrez la sophistication et la commodité inégalées de l'espace de travail à la Phipps Tower, où chaque détail est méticuleusement sélectionné pour améliorer l'expérience de travail moderne.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Douches
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Phipps Tower | 3438 Peachtree Rd NE
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