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3439 69 St NW Terrain 1,31 ha À vendre Calgary, AB T3B 2J8

Terrains commerciaux 3439 69 St NW, Calgary, AB T3B 2J8

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Easy access to Trans-Canada Highway and Sarcee Trail.
  • Excellent accessibility to Bowness Park.
  • 5 transit locations within a 2 minute walk of the Site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE Limited (“CBRE“) is pleased to present an excellent opportunity to acquire 3439 69th Street NW (the “Property“ or “Site“). The Site is 3.24 acres of a best-of-class, grocery shadowed, mixed-use future development site located in west Calgary, at the intersection of the TransCanada Highway and Sarcee Trail. The Site is the last remaining development site that is shadow anchored by the newly developed Bow River Shopping Centre. The Site is zoned DC 249D2019, permitting a combination of residential and retail uses, each subject to various development restrictions around the height of the building(s) and parking. There are also limitations on certain retail activities. These restrictions are documented on title and can be accessed in the virtual data room (“VDR“) that CBRE will provide for this listing.

PIÈCES JOINTES

3439 69 Street NW - MB

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,31 ha
Type de bien Terrain Zonage DC - Direct Control
Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
Surface totale du lot 1,31 ha
Zonage DC - Direct Control

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 1,31 ha
Surface du lot 1,31 ha

Land Area 3.24 Acres (141,134.40 Sq. Ft.)

DESCRIPTION

Bowness, a charming neighborhood and former town nestled in the heart of west Calgary, Alberta, boasts a picturesque setting bordered by the scenic Bow River to the north and east, 16th Avenue to the south ,and the expansive Stoney Trail Ring Road to the west. According to the City of Calgary’s 2021 municipal census, this vibrant community is home to approximately 10,770 residents, all residing in 5,060 private dwellings.

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3439 69 St NW, Calgary, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte
(403) 750-0501

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35249760

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3439 69 St NW, Calgary, AB T3B 2J8

Le Suburban South Terrain Bien à 3439 69 St NW, Calgary, AB T3B 2J8 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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3439 69 St NW
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3439 69 St NW

Ken Westhaver

(403) 750-0501

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