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Across Jim Steaks -High Volume 344-348 South St
Local commercial 453 m² À louer Philadelphia, PA 19147
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la très animée South Street, l'espace commercial bénéficie d'un trafic piétonnier élevé, garantissant une visibilité maximale.
- À la tombée de la nuit, South Street s'anime avec un large éventail d'options de divertissement. Des bars et des salles de concert.
- Les rues pavées et les monuments historiques confèrent un charme unique au quartier, créant un mélange captivant de passé et de présent.
- La présence du TLA juste à côté renforce l'attrait de l'établissement. Tirez parti de dizaines de milliers de personnes qui assistent à des spectacles en direct, à des événements et à des concerts.
- Le quartier accueille de nombreux événements communautaires, festivals et marchés tout au long de l'année.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 453 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situé au cœur de la rue animée de South Street à Philadelphie, ce spacieux espace de vente au détail et de restauration bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente circulation piétonnière. L'espace présente un aménagement polyvalent, idéal pour diverses entreprises de vente au détail, restaurants ou boutiques.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 344-348 SOUTH ST , PHILADELPHIA, PA 19147
| Espace total disponible | 453 m² | Surface commerciale utile | 453 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 453 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 453 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
1 799 999 Vendeur motivé — Financement flexible disponible ! Le coin idéal pour votre nouveau concept de restaurant Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété commerciale de premier ordre au 344-348 South St, au cœur de Philadelphie ! Cet espace commercial de 4 872 pieds carrés se trouve dans un quartier animé et très fréquenté, offrant l'emplacement idéal pour une chaîne de restaurants familiale établie, un concept de restauration amusant et unique ou une nouvelle idée de restaurant qui cherche à avoir un impact. Grâce à un financement flexible pour les propriétaires, votre vision est à portée de main ! Situé à quelques minutes des principales autoroutes et à seulement six minutes en voiture du train de banlieue de la 30e rue de Philadelphie, cet espace offre un accès facile aux clients et au personnel. Le quartier est très accessible à pied et à vélo, avec un flux constant de circulation piétonnière, grâce aux sites touristiques voisins tels que Jim's Steaks, Nora's Kitchen, Redcrest Kitchen et Lucky's Last Chance. L'établissement offre également un potentiel Airbnb, créant une source de revenus supplémentaire parallèlement à votre activité de restauration. Abritant autrefois l'emblématique restaurant Copabanana, cet espace allie charme historique et attrait commercial moderne, idéal pour tout concept qui cherche à impressionner et à se démarquer. Que vous soyez un restaurateur de haut niveau ou un entrepreneur ayant une vision unique de la restauration, c'est un endroit époustouflant qui saura ravir tout concept de restauration ou de divertissement. Ne manquez pas cette occasion rare de vous procurer l'un des sites les plus convoités de Philadelphie. Avec un financement flexible disponible, le moment est venu de donner vie à votre rêve de restaurant ! VOIR LA VIDÉO : https://www.instagram.com/reel/DCHpNz1R1jd/?utm_source=ig_web_button_share_sheet
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Across Jim Steaks -High Volume | 344-348 South St
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