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344 Vin Rambla dr Local commercial 286 m² À louer El Paso, TX 79912
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conception et construction de haute qualité
- Visibilité depuis l'I-10
- Tirage régional auprès des colocataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 286 m² | 7-10 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 81 247 € /an 6 771 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3,080 SF space with a potential front patio configuration available at Montecillo. One of our last two remaining vacancies available. Call today to get up to date information on the latest development news in the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 286 m² | Surface commerciale utile | 681 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 286 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 681 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial de première génération. Allocation d'amélioration accordée aux nouveaux locataires. Visibilité depuis l'I-10. L'Elmont Resort, récemment ouvert, est la dernière entreprise de pointe à ouvrir ses portes au public à Montecillo, le premier centre de développement de code intelligent et à usage mixte d'El Paso. L'Elmont Resort propose des divertissements en plein air de première classe avec une rivière artificielle, des toboggans, une piscine et des cabanons privés pour combattre la chaleur d'El Paso. L'Elmont Event Center devrait ouvrir ses portes plus tard cette année, offrant un lieu de première classe pour des événements privés ou professionnels. Montecillo a récemment annoncé un nouveau concept de pickleball intérieur et extérieur qui est actuellement en phase de conception et devrait être inauguré plus tard cette année, en 2023. Mutt's Cantina est en construction et devrait ouvrir ses portes plus tard cette année. Mutt's Cantina est un bar acceptant les chiens avec deux parcs pour chiens sans laisse où les propriétaires de chiens et les amoureux des chiens peuvent déguster des boissons fraîches dans un cadre accueillant. Un endroit où les animaux de compagnie et les amoureux des animaux peuvent s'amuser, en plus des options de divertissement adaptées aux familles du quartier.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voitures
Présenté par
344 Vin Rambla dr
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