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Goldorado Shopping Center 3440-3510 Palmer Dr Local commercial 107 – 983 m² À louer Cameron Park, CA 95682
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8-G | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8-J | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-6 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau I | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau J | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3440 Palmer Dr - 1er étage – Bureau 8-G
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3440 Palmer Dr - 1er étage – Bureau 8-J
3500-3510 Palmer Dr - 1er étage – Bureau B-6
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3490 Palmer Dr - 1er étage – Bureau H
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3490 Palmer Dr - 1er étage – Bureau I
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3490 Palmer Dr - 1er étage – Bureau J
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3490 Palmer Dr - 1er étage – Bureau L
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Goldorado est un centre communautaire de 156 592 pieds carrés situé du côté nord de l'autoroute 50, près de la rampe marche/arrêt, et sert de passerelle vers les quartiers résidentiels denses de Cameron Park. Le centre attire facilement des consommateurs non seulement de Cameron Park, mais aussi des communautés voisines d'El Dorado Hills, Shingle Springs et Placerville, car il s'agit du seul centre de la région proposant des épiceries et des médicaments. L'un des trois centres d'épicerie situés dans la zone commerciale, le centre commercial Goldorado bénéficie d'une forte colocation, d'une entrée et d'une sortie faciles, d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente commodité d'achat. Le centre commercial Goldorado est un centre communautaire de 156 592 pieds carrés situé du côté nord de l'autoroute 50, près de la rampe marche/arrêt, et sert de passerelle vers les quartiers résidentiels denses de Cameron Park. Le centre attire facilement des consommateurs non seulement de Cameron Park, mais aussi des communautés voisines d'El Dorado Hills, Shingle Springs et Placerville, car il s'agit du seul centre de la région proposant des épiceries et des médicaments. L'un des trois centres d'épicerie situés dans la zone commerciale, le centre commercial Goldorado bénéficie d'une forte colocation, d'une entrée et d'une sortie faciles, d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente commodité d'achat. Cameron Park, Californie
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Goldorado Shopping Center | 3440-3510 Palmer Dr
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