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3440 NW North River Drive 3440 NW North River Dr Terrain 0,63 ha À vendre 4 484 430 € Miami, FL 33142
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 212 pieds linéaires directement sur la rivière Miami
- Flux de trésorerie positif dès le premier jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
571 545 €
|
905 332,34 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
571 545 €
|
905 332,34 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 571 545 € |
| Annuel par ha | 905 332,34 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 571 545 € |
| Annuel par ha | 905 332,34 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 484 430 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,63 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | IU-2 / 7300 - II 2 |
| Prix | 4 484 430 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,63 ha |
| Zonage | IU-2 / 7300 - II 2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 484 430 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Prix par ha | 7 103 376,82 € |
| Prix | 4 484 430 € |
| Prix par ha | 7 103 376,82 € |
| Surface du lot | 0,63 ha |
1,36 acres avec 212 pieds linéaires directement sur la rivière Miami, 26 000$ par mois sur une durée de location mensuelle. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, accueillant un diverses utilisations maritimes, y compris : - Les opérations des chantiers navals -Les services d'affrètement
DESCRIPTION
Situé au cœur de Miami, l'établissement se trouve à quelques minutes de Brickell, Coral Gables et Wynwood. Le corridor de Miami River est devenu l'un des principaux moteurs du développement de la ville, avec plus de 1 000 unités combinées de condos et multifamiliales livrées au cours des 24 derniers mois seulement.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-3128-014-2480 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 88 589 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3440 NW North River Drive | 3440 NW North River Dr
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